Caractéristiques
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Surface 312 m²
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Surface terrain 1020 m²
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Nombre de parkings 5
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Nombre de parkings couverts 1
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Annee construction 1900
Description
Mandat 5837
AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLE .
Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Situé au cœur du village de Bâgé-le-Châtel, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou de rénovation.
Il comprend deux immeubles distincts.
Le premier développe environ 140 m² habitables avec 80 m² de combles aménageables. La toiture a été refaite en 1994 et l’ensemble présente une belle structure.
Le second immeuble offre environ 172 m² habitables et 128 m² de combles aménageables. La toiture est récente, datant de 2014.
De grandes dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garages, ateliers, espaces de stockage ou places de parking.
L’ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux, à quelques minutes de Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter de beaux volumes et un fort potentiel.
Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Situé au cœur du village de Bâgé-le-Châtel, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou de rénovation.
Il comprend deux immeubles distincts.
Le premier développe environ 140 m² habitables avec 80 m² de combles aménageables. La toiture a été refaite en 1994 et l’ensemble présente une belle structure.
Le second immeuble offre environ 172 m² habitables et 128 m² de combles aménageables. La toiture est récente, datant de 2014.
De grandes dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garages, ateliers, espaces de stockage ou places de parking.
L’ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux, à quelques minutes de Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter de beaux volumes et un fort potentiel.
Détail des pièces
- IMMEUBLE 1: 0 m²
- Ancien magasin: 12.59 m²
- Ancien labo avec four à pain: 30.58 m²
- Cuisine: 8.54 m²
- Mezzanine : 19.85 m²
- Chambre 1 : 14.08 m²
- Dressing: 2.72 m²
- Pallier ( accès escalier extérieur): 1.51 m²
- Chambre 2, lino : 10.45 m²
- Salle d'eau avec WC, carrelage, vmc auto : 2.97 m²
- Salon/salle à manger : 24.11 m²
- Chambre 3, lino: 13.02 m²
- IMMEUBLE 2: 0 m²
- STUDIO A TERMINER : 40 m²
- ANCIEN LOGEMENT : 58 m²
- Chambre 1, parquet traditionnel: 11.38 m²
- Chambre 2, parquet traditionnel: 16.95 m²
- Dégagement : 7.7 m²
- Salle d'eau avec WC : 5.7 m²
- Studio aménagé : 48.7 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 17/06/2025Classe énergétique
F
407 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4280€ et 5830€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 800 €
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Votre contact
RONJON Nadège
Châtillon-sur-Chalaronne