Caractéristiques
-
Surface 328 m²
-
Surface terrain 630 m²
Description
Mandat 198
Nouveauté Pietrapolis Ornex !
Pietrapolis immobilier vous présente cet immeuble de rendement au coeur de la commune de Nangy
Cet ensemble est composé de la manière suivante :
-Deux commerces comprenant un salon de coiffure d'une surface d'environ 51m2 et un commerce de type restauration rapide d'une surface d'environ 65m2.
-Trois appartements comprenant un studio d'environ 28m2, un T3 d'environ 62m2 et un T4 d'environ 122m2
Le tout représente une surface globale d'environ 328m2.
Système de chauffage :Electricité, gaz de ville et poêle à bois.
Les DPE varient en fonction de l'habitations et vont de D à G
Rendement net d'environ 6%.
Place de parking en extérieur, plus garage d'une surface d'environ 36m2 aménageable
Possibilité d'aménagement des combles
Caves pour chaque appartements.
Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Pietrapolis immobilier vous présente cet immeuble de rendement au coeur de la commune de Nangy
Cet ensemble est composé de la manière suivante :
-Deux commerces comprenant un salon de coiffure d'une surface d'environ 51m2 et un commerce de type restauration rapide d'une surface d'environ 65m2.
-Trois appartements comprenant un studio d'environ 28m2, un T3 d'environ 62m2 et un T4 d'environ 122m2
Le tout représente une surface globale d'environ 328m2.
Système de chauffage :Electricité, gaz de ville et poêle à bois.
Les DPE varient en fonction de l'habitations et vont de D à G
Rendement net d'environ 6%.
Place de parking en extérieur, plus garage d'une surface d'environ 36m2 aménageable
Possibilité d'aménagement des combles
Caves pour chaque appartements.
Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Studio: 28 m²
- T3: 62 m²
- T4: 122 m²
- Un commerce de type salon de coiffure: 51 m²
- Un commerce de type restauration rapide: 65 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Classe énergétique
D
244 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2260€ et 3100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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THEVENET Yan
Ornex