Caractéristiques
-
Surface 213 m²
-
Surface habitable 213 m²
-
Surface terrain 108 m²
-
Surface sejour 30 m²
-
Nombre de pièces 10
-
Nombre de chambres 6
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 3
-
Terrasse 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Description
Mandat 1428
Au centre de COUTOUVRE dans la Loire,
Pietrapolis vous propose de visiter cette charmante maison de village composée en rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux en accès direct sur la terrasse, cuisine, séjour agrémenté d'une cheminée, chambre avec dressing et toilettes privatives, salle d'eau et un Wc indépendant.
À l'étage, six chambres, toutes pourvues de placards de rangement, une grande salle de jeu et une salle d'eau/Wc.
Un grenier aménageable, un sous-sol, des caves et une terrasse complètent ce bien.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : env. 213 m² habitables
✔ Classement énergétique : D
✔ Huisseries: bois double vitrage, volets roulants...
✔ Extérieur : terrasse, jardin clos
✔ Nombre de chambres : 6 dont une en rez-de-chaussée avec toilettes privatives et spacieux dressing entièrement aménagé
Points forts :
✅ Emplacement idéal : petits commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, transports scolaires et complexe sportif.
✅ Beaux espaces de vie pour accueillir une grande famille et faire du télétravail.
✅ Maison entretenue et beaucoup de rangements
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Pietrapolis vous propose de visiter cette charmante maison de village composée en rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux en accès direct sur la terrasse, cuisine, séjour agrémenté d'une cheminée, chambre avec dressing et toilettes privatives, salle d'eau et un Wc indépendant.
À l'étage, six chambres, toutes pourvues de placards de rangement, une grande salle de jeu et une salle d'eau/Wc.
Un grenier aménageable, un sous-sol, des caves et une terrasse complètent ce bien.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : env. 213 m² habitables
✔ Classement énergétique : D
✔ Huisseries: bois double vitrage, volets roulants...
✔ Extérieur : terrasse, jardin clos
✔ Nombre de chambres : 6 dont une en rez-de-chaussée avec toilettes privatives et spacieux dressing entièrement aménagé
Points forts :
✅ Emplacement idéal : petits commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, transports scolaires et complexe sportif.
✅ Beaux espaces de vie pour accueillir une grande famille et faire du télétravail.
✅ Maison entretenue et beaucoup de rangements
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée couloir: 12.14 m²
- Wc: 1.53 m²
- Salle d'eau: 6.87 m²
- Salon / Séjour: 30.51 m²
- Cuisine: 18.05 m²
- Salle à manger: 22.5 m²
- Palier accès chambre 1: 2.48 m²
- Chambre 1 (avec coin toilettes + dressing aménagé): 23.02 m²
- Dégagement: 7.68 m²
- Chambre 2: 9 m²
- Chambre 3: 10.39 m²
- Chambre 4: 8.9 m²
- Chambre 5: 16 m²
- Chambre 6: 15.39 m²
- Salle de jeux: 25.22 m²
- Salle d'eau / Wc: 3.98 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/05/2024Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3134€ et 4241€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 179 €
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Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay