Caractéristiques
-
Surface 300 m²
-
Surface habitable 300 m²
-
Surface terrain 2596 m²
-
Surface sejour 52 m²
-
Surface balcon 14 m²
-
Nombre de pièces 10
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles de bain 2
-
Nombre de toilettes 3
-
Nombre de parkings 3
-
Nombre de parkings couverts 3
-
Piscine Oui
-
Terrain piscinable 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1974
Description
Mandat 20885
Maison de charme à Sainte-Euphémie : un havre de paix à découvrir
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison individuelle de 300 m², sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure de 2596 m². Bâtie en 1974, elle dévoile un charme authentique et un large potentiel.
Avec ses dix pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable. Vous disposerez de cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC indépendants.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce de vie de 51,6m2, une cheminée, des grandes baies vitrées en double vitrage pvc qui offrent une vue imprenable sur le jardin de 2300 m² et la terrasse de 128 m² entièrement refaite à neuf, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
La cave et le sous-sol composé de plusieurs pièces (90m2) complètent les prestations de cette demeure, qui dispose également d'un stationnement intérieur de 53m2.
Piscine existante à rénovée (devis fait).
L'intérieur de la maison, à rafraîchir, est idéal pour les amoureux des projets de rénovation.
Située à Sainte-Euphémie, entre Trévoux, Toussieux et Reyrieux, cette maison est à proximité de toutes les commodités (moins de 5 min en voiture).
N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, qui vous offrira un cadre de vie unique.
Infos :
- DPE : D
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Toutes les huisseries du RDC sont en double vitrage PVC. (neuves)
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980).
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison individuelle de 300 m², sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure de 2596 m². Bâtie en 1974, elle dévoile un charme authentique et un large potentiel.
Avec ses dix pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable. Vous disposerez de cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC indépendants.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce de vie de 51,6m2, une cheminée, des grandes baies vitrées en double vitrage pvc qui offrent une vue imprenable sur le jardin de 2300 m² et la terrasse de 128 m² entièrement refaite à neuf, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
La cave et le sous-sol composé de plusieurs pièces (90m2) complètent les prestations de cette demeure, qui dispose également d'un stationnement intérieur de 53m2.
Piscine existante à rénovée (devis fait).
L'intérieur de la maison, à rafraîchir, est idéal pour les amoureux des projets de rénovation.
Située à Sainte-Euphémie, entre Trévoux, Toussieux et Reyrieux, cette maison est à proximité de toutes les commodités (moins de 5 min en voiture).
N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, qui vous offrira un cadre de vie unique.
Infos :
- DPE : D
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Toutes les huisseries du RDC sont en double vitrage PVC. (neuves)
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980).
Détail des pièces
- ENTREE: 4.92 m²
- CUISINE: 17.8 m²
- HALL: 8.89 m²
- SEJOUR: 51.6 m²
- CHAMBRE 1: 9.33 m²
- CHAMBRE 2: 17.65 m²
- WC 2: 1.13 m²
- SDB: 5.52 m²
- DEGAGEMENT: 9.66 m²
- CHAMBRE 3: 9.89 m²
- PALLIER: 1.32 m²
- DEGAGEMENT: 10.94 m²
- WC 3: 2.04 m²
- PLACARD: 5.3 m²
- SDB: 5.16 m²
- BUREAU: 7.73 m²
- CHAMBRE 4: 12.99 m²
- DRESSING: 3.94 m²
- CHAMBRE 5: 32.75 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 18/06/2024Classe énergétique
D
219 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3420€ et 4720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Biens similaires aux alentours

Exclusif
Maison - 7 pièces - 150 m²
01390 civrieux 468 000 €
Maison - 5 pièces - 140 m²
01600 Saint-Didier-de-Formans 540 000 €
Exclusif
Maison - 7 pièces - 191 m²
01600 Reyrieux 550 000 €
Exclusif
Maison - 6 pièces - 162 m²
69140 Rillieux-la-Pape 525 000 €
Exclusif
Maison - 6 pièces - 110 m²
69250 Montanay 420 000 €
Maison - 5 pièces - 127 m²
69380 Chasselay 550 000 €
Maison - 5 pièces - 121 m²
69380 Chessy 449 000 €
Maison - 6 pièces - 174 m²
01090 Lurcy 479 000 €
Maison - 5 pièces - 130 m²
69640 Porte des Pierres Dorées 415 000 €
Exclusif
Maison - 5 pièces - 120 m²
01480 Villeneuve 425 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
Fromentin Sophie
Lyon 7