Caractéristiques
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Surface 274 m²
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Surface habitable 274 m²
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Surface terrain 4600 m²
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Surface sejour 39 m²
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Nombre de pièces 10
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Nombre de chambres 6
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 4
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1975
Description
Mandat 20875
EXCLUSIVITE VIENNE Idéalement située SUR LA COMMUNE DE SEYSSUEL MAISON D'ARCHITECTE avec une vue sur la vallée du Rhône MAISON D'ARCHITECTE entièrement rénovée de 10 pièces 274 m² habitable avec 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse - Terrain 4600m² avec piscine, garage - atelier et cave.
Elle se compose de magnifiques pièces lumineuses avec vue dégagée sans aucun vis à vis.:
REZ DE CHAUSSEE:
Entrée.
Pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle à manger.
Salon 1 avec Poêle à bois ou granules et son coin détente.
Salon 2 espace télévision.
Chambre d'amis avec sa salle d'eau.
Dressing et WC
A L'ETAGE:
Suite parents avec salle de bain, WC, Dressing et terrasse de 11m² exposée sud.
Chambre 5 avec sa Salle d'eau.
Chambre 6 avec sa salle de bain.
1 WC.
ESPACE avec un bon potentiel pouvant être aménager selon vos besoin actuellement il se compose:
1 Salle de jeux,
1 Buanderie.
A l'étage:
Chambre 2 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Chambre 3 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Travaux réalisés:
Electricité - Chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage.
Poêle à bois ou granules au chois;
Crépi façade récent;
Huisseries Allu Volets roulants électrique.
Extérieur:
Terrain 4600 m² (arbres fruitiers, cèdres centenaires).
Piscine chauffée au sel (4x8) construite en 2019.
Terrasses.
Bassin avec poissons.
Garage double avec espace technique pour la piscine chauffée - atelier.
1 cave..
Taxe foncière: 3300€
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039).
Elle se compose de magnifiques pièces lumineuses avec vue dégagée sans aucun vis à vis.:
REZ DE CHAUSSEE:
Entrée.
Pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle à manger.
Salon 1 avec Poêle à bois ou granules et son coin détente.
Salon 2 espace télévision.
Chambre d'amis avec sa salle d'eau.
Dressing et WC
A L'ETAGE:
Suite parents avec salle de bain, WC, Dressing et terrasse de 11m² exposée sud.
Chambre 5 avec sa Salle d'eau.
Chambre 6 avec sa salle de bain.
1 WC.
ESPACE avec un bon potentiel pouvant être aménager selon vos besoin actuellement il se compose:
1 Salle de jeux,
1 Buanderie.
A l'étage:
Chambre 2 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Chambre 3 ou bureau avec un cabinet de toilette.
Travaux réalisés:
Electricité - Chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage.
Poêle à bois ou granules au chois;
Crépi façade récent;
Huisseries Allu Volets roulants électrique.
Extérieur:
Terrain 4600 m² (arbres fruitiers, cèdres centenaires).
Piscine chauffée au sel (4x8) construite en 2019.
Terrasses.
Bassin avec poissons.
Garage double avec espace technique pour la piscine chauffée - atelier.
1 cave..
Taxe foncière: 3300€
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039).
Détail des pièces
- Hall + dégagement : 12.54 m²
- Pièce de vie avec sa cuisine équipée: 39.16 m²
- Salon 1 avec poêle à bois et granules : 37.53 m²
- Salon 2 avec espace télévision : 16.46 m²
- Chambre d'amis avec Salle d'eau: 9.11 m²
- Dressing et WC: 2.85 m²
- Grande pièce (salle de jeux): 26.44 m²
- Buanderie: 4.82 m²
- Chambre 2 ou bureau avec cabinet toilette: 11.7 m²
- Chambre 3 ou bureau avec cabinet toilette: 11.42 m²
- Suite parentale (Dressing, Salle de bain, WC) Terrasse: 29.5 m²
- Chambre 5 : 15.86 m²
- Salle de bain: 4.62 m²
- WC: 0.95 m²
- Chambre 6 : 16.44 m²
- Salle d'eau: 4.1 m²
- WC: 0 m²
- Cave: 10.5 m²
- Garage (Borne électrique )Partie technique (machinerie Piscine): 57.76 m²
- Atelier : 0 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 12/05/2025Classe énergétique
E
268 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5570€ et 7570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 3 300 €
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Votre contact
BURLOT Martine
Lyon 3