Caractéristiques
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475 m² Surface
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475 m² Surface habitable
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600 m² Surface terrain
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30 m² Surface sejour
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6 m² Surface balcon
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12 Nombre de pièces
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6 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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3 Nombre de salles d'eau
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4 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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1 Jardin
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Collectif Chauffage collectif
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4 Nombre d' étages
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4 Nombre de niveaux
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1830 Annee construction
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Oui Interphone
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Oui Alarme
Description
Mandat 121
Elégante demeure bourgeoise du 19ème siècle, de 12 pièces, avec vue sur la Saône. Cour - terrasse, garage et jardin.
Sa localisation est privilégiée. A une poignée de minutes à pieds du centre ville, de la cathédrale et de l'île Saint Laurent, la maison séduira les admirateurs de richesse et d'authenticité architecturale souhaitant s'établir dans l'un des plus beaux quartier de la ville de Chalon.
Aménagée sur trois niveaux, d'une surface habitable de 475m², son agencement et ses volumes présentent des proportions harmonieuses et réfléchies. Elles est lumineuse, bien orientée et a de bonnes prestations.
Edifiée sur trois caves voûtées, la maison propose en rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée, séjour avec cheminée insert bois, salon, buanderie, cage d'ascenseur, cage d'escaliers - hall - entrée annexe avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier, salle à manger avec bureau à la suite, dégagement, W.C. et cour intérieure. Au premier étage : palier, bibliothèque avec balcon laissant apprécier la vue sur la Saône et l'ile Saint Laurent, bureau (ou chambre) avec cheminée poêle à bois, cheminée poêle à bois, chambre, salle de bains, cage d'ascenseur, suite parentale avec salle d'eau avec W.C., chambre avec salle d'eau privative, dégagement, W.C. et balcon - terrasse. Au deuxième étage, en partie mansardé : trois chambres, salle d'eau, W.C., palier, dégagement, rangements et greniers.
A l'extérieur : un portail s'ouvre sur la cour - terrasse, orientée au levant d'une surface de 100m², suivie par un espace jardin arboré : d'un ficus, d'un magnolia et d'un liquidambar. Il y a deux accès carrossables à la propriété. Une ruelle derrière permet d'accéder directement au grand garage de 62m² via une porte automatique, jouxté d'une ancienne écurie.
Du style, du caractère et de nombreux éléments architecturaux la distinguent : couverture en petites tuiles plates percée de plusieurs lucarnes, ouverture du balcon à fronton segmentaire, chaînage d’angle, contours des ouvertures en pierres de taille, ouvertures à linteaux cintrés, porte d’entrée à double battant, à imposte arquée en fer forgé et à pilastres, façades avec frises, cordons et corniches, boiseries, ferronneries, caves voûtées, sols alternés de : parquets en chêne : à points de Hongrie, Versailles ou à losanges, carreaux de ciment, dalles de Bourgogne, tomettes hexagonales…, plafonds : à caissons, moulurés, avec rosaces, à la française, poutres et éléments de charpente apparentes, cheminées en marbre et en pierres, remarquable cage d’escaliers en pierres à paliers intermédiaires, à triple arc de décharge cintré sur deux niveaux, avec balustrade en fer forgé, alcôve, niches…
Admirez tranquillement la Saône qui s'écoule vers le Sud et profitez de la vie chalonnaise dans une maison au reflet de vos aspirations.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Sa localisation est privilégiée. A une poignée de minutes à pieds du centre ville, de la cathédrale et de l'île Saint Laurent, la maison séduira les admirateurs de richesse et d'authenticité architecturale souhaitant s'établir dans l'un des plus beaux quartier de la ville de Chalon.
Aménagée sur trois niveaux, d'une surface habitable de 475m², son agencement et ses volumes présentent des proportions harmonieuses et réfléchies. Elles est lumineuse, bien orientée et a de bonnes prestations.
Edifiée sur trois caves voûtées, la maison propose en rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée, séjour avec cheminée insert bois, salon, buanderie, cage d'ascenseur, cage d'escaliers - hall - entrée annexe avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier, salle à manger avec bureau à la suite, dégagement, W.C. et cour intérieure. Au premier étage : palier, bibliothèque avec balcon laissant apprécier la vue sur la Saône et l'ile Saint Laurent, bureau (ou chambre) avec cheminée poêle à bois, cheminée poêle à bois, chambre, salle de bains, cage d'ascenseur, suite parentale avec salle d'eau avec W.C., chambre avec salle d'eau privative, dégagement, W.C. et balcon - terrasse. Au deuxième étage, en partie mansardé : trois chambres, salle d'eau, W.C., palier, dégagement, rangements et greniers.
A l'extérieur : un portail s'ouvre sur la cour - terrasse, orientée au levant d'une surface de 100m², suivie par un espace jardin arboré : d'un ficus, d'un magnolia et d'un liquidambar. Il y a deux accès carrossables à la propriété. Une ruelle derrière permet d'accéder directement au grand garage de 62m² via une porte automatique, jouxté d'une ancienne écurie.
Du style, du caractère et de nombreux éléments architecturaux la distinguent : couverture en petites tuiles plates percée de plusieurs lucarnes, ouverture du balcon à fronton segmentaire, chaînage d’angle, contours des ouvertures en pierres de taille, ouvertures à linteaux cintrés, porte d’entrée à double battant, à imposte arquée en fer forgé et à pilastres, façades avec frises, cordons et corniches, boiseries, ferronneries, caves voûtées, sols alternés de : parquets en chêne : à points de Hongrie, Versailles ou à losanges, carreaux de ciment, dalles de Bourgogne, tomettes hexagonales…, plafonds : à caissons, moulurés, avec rosaces, à la française, poutres et éléments de charpente apparentes, cheminées en marbre et en pierres, remarquable cage d’escaliers en pierres à paliers intermédiaires, à triple arc de décharge cintré sur deux niveaux, avec balustrade en fer forgé, alcôve, niches…
Admirez tranquillement la Saône qui s'écoule vers le Sud et profitez de la vie chalonnaise dans une maison au reflet de vos aspirations.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Cave voûté: 80 m²
- Cave à vins voûtée: 30 m²
- Cave voûtée - chaufferie: 50 m²
- Sas d'entrée: 3 m²
- Hall d'entrée: 12 m²
- Séjour: 29 m²
- Salon: 28 m²
- Buanderie - ascenseur: 13 m²
- Entré annexe - cage d'escalier: 23 m²
- Salle à manger avec bureau de 11,5 m²: 40 m²
- Cuisine équipée: 28 m²
- Dégagement: 10 m²
- W.C.: 3 m²
- Cour intérieure: 11 m²
- Sas d'entrée côté cuisine - cellier: 2.5 m²
- Palier: 13 m²
- Bibliothèque: 19 m²
- Chambre: 22 m²
- Bureau ou chambre: 29 m²
- Cage d'ascenseur: 5 m²
- Salle de bains: 8 m²
- Suite parentale avec salle d'eau avec W.C. privative: 37 m²
- Chambre avec salle d'eau privative: 27 m²
- Dégagement: 5 m²
- W.C.: 1 m²
- Balcon: 6 m²
- Balcon: 2 m²
- Palier: 10 m²
- Dégagement: 15 m²
- Chambre: 21 m²
- Chambre: 18 m²
- Chambre: 15 m²
- Salle d'eau: 8 m²
- Penderie - rangements: 4 m²
- W.C.: 2.5 m²
- 3 greniers: 35 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 17/06/2025Classe énergétique
C
123 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4952€ et 6700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 4 000 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 804 819 €
Honoraires : 30 181 €
3.75 % à charge acquéreur
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Votre contact
VAN HEMELRYCK Remy
Chalon-Sur-Saône