Caractéristiques
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Surface 416.11 m²
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Surface habitable 416.11 m²
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Surface terrain 10542 m²
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Nombre de pièces 12
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Nombre de chambres 9
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 4
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1622
Description
Mandat 20943
EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS, bâtisse de caractère à Saint-Didier-au Mont-d’Or
* Propriété de charme bénéficiant d’une vue superbe *
Vous êtes à la recherche d'un véritable refuge au calme dans les Monts d'Or tout proche de Lyon, avec les oiseaux comme meilleurs voisins ? Ancien pavillon de chasse du XVIIème, cette demeure authentique de 416 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et entretenue, a été construite sur la roche. Elle est édifiée sur son magnifique terrain boisé.
LE + :
Une dépendance attenante de 123 m2 aux -1 et -2 peut être reliée à la maison principale si vous le souhaitez. Chacun des deux espaces bénéficie d’un accès direct aux extérieurs.
J’AIME TOUT PARTICULIEREMENT :
- le cachet et l'histoire de cette demeure de 1622
- les volumes harmonieux
- les perspectives de rénovation
- la piscine 4x10 à distance parfaite de la maison
- la vue panoramique exceptionnelle
- le magnifique parc arboré d’un hectare
- le charme des aménagements extérieurs
Ce bien à rénover a été bien entretenu. Ne reste plus qu'à le faire entrer dans le XXIème siècle !
Je vous invite à me contacter pour en savoir plus et le visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
* Propriété de charme bénéficiant d’une vue superbe *
Vous êtes à la recherche d'un véritable refuge au calme dans les Monts d'Or tout proche de Lyon, avec les oiseaux comme meilleurs voisins ? Ancien pavillon de chasse du XVIIème, cette demeure authentique de 416 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et entretenue, a été construite sur la roche. Elle est édifiée sur son magnifique terrain boisé.
LE + :
Une dépendance attenante de 123 m2 aux -1 et -2 peut être reliée à la maison principale si vous le souhaitez. Chacun des deux espaces bénéficie d’un accès direct aux extérieurs.
J’AIME TOUT PARTICULIEREMENT :
- le cachet et l'histoire de cette demeure de 1622
- les volumes harmonieux
- les perspectives de rénovation
- la piscine 4x10 à distance parfaite de la maison
- la vue panoramique exceptionnelle
- le magnifique parc arboré d’un hectare
- le charme des aménagements extérieurs
Ce bien à rénover a été bien entretenu. Ne reste plus qu'à le faire entrer dans le XXIème siècle !
Je vous invite à me contacter pour en savoir plus et le visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 21/06/2025Classe énergétique
F
333 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
74 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 10326€ et 13970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 3 645 €
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KILLIAN Lucille
Lyon 7