Caractéristiques
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Surface 65.35 m²
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Surface habitable 65.35 m²
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Surface sejour 17 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Chauffage collectif Collectif
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1900
Description
Mandat 322
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre des ROCHES-DE-CONDRIEU, à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville à rénover de 65,35 m² habitables et 103 m² de surface de plancher, T3, 2 chambres, grenier aménageable (2 pièces).
Environnement :
- Calme
- Centre-ville
- Gare SNCF 9mn à pied
- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Entrée + cuisine
- Toilettes
- Salle d'eau
Étage :
- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)
- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré
- Chambre 2
Étage 2 :
- Espace grenier
- Pièce
Compléments :
- A rénover
- Chaudière gaz de ville
- Sols parquets flottants
- Fibre sur route
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2025 : 461 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Centre-ville
- Gare SNCF 9mn à pied
- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Entrée + cuisine
- Toilettes
- Salle d'eau
Étage :
- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)
- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré
- Chambre 2
Étage 2 :
- Espace grenier
- Pièce
Compléments :
- A rénover
- Chaudière gaz de ville
- Sols parquets flottants
- Fibre sur route
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2025 : 461 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée + Cuisine: 11.88 m²
- Salon: 17.48 m²
- Salle d'eau: 3.33 m²
- Toilettes: 0.84 m²
- Chambre 1 (Traversante vers Chambre 2): 14.85 m²
- Toilettes: 1.29 m²
- Chambre 2: 15.68 m²
- Grenier: 26.42 m²
- Grenier pièce: 9.81 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Classe énergétique
E
309 kWh/m².an
Classe climatique
E
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2100€ et 2890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 453 €
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Votre contact
MARGOUILLAT Cyril
Vienne