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Caractéristiques

  • 68.32 m² Surface
  • 68.32 m² Surface habitable
  • 220 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes

Description

Mandat 5782
Située dans un cadre paisible, au cœur du charmant village d'Arnas, cette maison mitoyenne séduit immédiatement par son caractère et son authenticité. Sa jolie tour en pierre apparente, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un coin repas, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et ses toilettes. La première chambre dispose également d'un dressing intégré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Située dans une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes. Un véritable havre de paix à proximité de Villefranche, de l'accès d'autoroute, des écoles, commerces et commodités accessibles en moins de 5 min en voiture.

Votre contact : Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Séjour: 16.58 m²
  • Cuisine / Salle à manger: 18.78 m²
  • Buanderie: 4.44 m²
  • WC indépendant: 1.26 m²
  • Dégagement: 0.93 m²
  • Chambre 1 + dressing: 10.81 m²
  • Salle de bains: 4.23 m²
  • Chambre 2 + salle d'eau: 11.29 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 19/09/2024
Classe énergétique
E
291 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1540€ et 2130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 21

Pas de procédures en cours


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