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Caractéristiques

  • Surface 217 m²
  • Surface habitable 217 m²
  • Surface terrain 1050 m²
  • Surface sejour 49 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2012
  • Interphone Oui
  • Alarme Oui

Description

Mandat 21057
Maison Contemporaine de Standing avec Jardin et Piscine proche centre Dardilly.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 164 m² habitables et 217m2 utiles, construite en 2012 avec ossature bois, offrant un cadre de vie des plus agréables et un standing élevé.

Située sur un terrain de 1050 m², cette propriété traverse deux niveaux et comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 49 m² baigné de lumière, un plafond cathédral, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de palin-pied avec dressing et salle d'eau, un espace bureau , une buanderie et un double garage.

À l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains, des toilettes, et un espace modulable avec vue sur l'extérieur.

La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture impeccables, et des ouvertures en aluminium à double vitrage.

Profitez d'un jardin de 750 m² environ, d'une grande terrasse en bois, de la piscine au sel avec volet immergé de 7x4 m environ et du très convivial terrain de pétanque. Le chauffage individuel au sol assure un confort optimal toute l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10-15 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 06/10/2025
Classe énergétique
B
90 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1090€ et 1520€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 500 €

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SUZET Sébastien
Lyon 3

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