Caractéristiques
-
Surface 126 m²
-
Surface habitable 126 m²
-
Surface terrain 1000 m²
-
Surface sejour 44 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 2
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Terrasse 1
-
Jardin 1
-
Annee construction 1970
Description
Mandat 20687
Maison de 1970 d'une superficie de 126 m² avec 137 m² de combles aménageables, 140 m² de sous-sol à La Boisse, sur un terrain de 1030 m².
Cette maison pleine de charme et de potentiel se compose comme suit :
Passez le portail et découvrez cette jolie maison de 1970.
Longez le chemin fleuri pour accéder à une terrasse d'environ 50 m² donnant sur le reste du jardin. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45 m² avec des fenêtres et des portes vitrées en bois à double vitrage récents, une cheminée insert bois,
une grande cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un kgibi.
Au sous-sol, un très grand garage, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage de bois.
À l'étage, 137 m² de combles aménageables pour agrandir la maison et faire vivre vos idées d'aménagement.
À l'extérieur, un four à pizza et une deuxième cave.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel, qui vous offrira un cadre de vie unique.
Infos :
– DPE : E
– Honoraires à la charge des acquéreurs.
– Toutes les huisseries du RDC sont en double vitrage bois.
– Chauffage au fioul
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980).
Cette maison pleine de charme et de potentiel se compose comme suit :
Passez le portail et découvrez cette jolie maison de 1970.
Longez le chemin fleuri pour accéder à une terrasse d'environ 50 m² donnant sur le reste du jardin. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45 m² avec des fenêtres et des portes vitrées en bois à double vitrage récents, une cheminée insert bois,
une grande cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un kgibi.
Au sous-sol, un très grand garage, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage de bois.
À l'étage, 137 m² de combles aménageables pour agrandir la maison et faire vivre vos idées d'aménagement.
À l'extérieur, un four à pizza et une deuxième cave.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel, qui vous offrira un cadre de vie unique.
Infos :
– DPE : E
– Honoraires à la charge des acquéreurs.
– Toutes les huisseries du RDC sont en double vitrage bois.
– Chauffage au fioul
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980).
Détail des pièces
- GARAGE: 68.87 m²
- CHAUFFERIE: 8.21 m²
- CAVE 1: 39.6 m²
- CAVE 2: 12.56 m²
- SEJOUR: 44.71 m²
- CUISINE: 21.23 m²
- DEGAGEMENT: 9.46 m²
- PLACARD: 1.53 m²
- WC: 1.27 m²
- CHAMBRE 1: 14.42 m²
- CHAMBRE 2: 15.01 m²
- CHAMBRE 3: 10.14 m²
- ESCALIER: 3.64 m²
- SALLE D'EAU: 6.86 m²
- PLACARD: 0.54 m²
- PLACARD: 0.51 m²
- COMBLES AMENAGEABLES: 137.77 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 26/03/2025Classe énergétique
E
271 kWh/m².an
Classe climatique
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3270€ et 4490€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 820 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 469 440 €
Honoraires : 19 560 €
4.17 % à charge acquéreur
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