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Caractéristiques

  • Surface 120 m²
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface terrain 328 m²
  • Surface sejour 34 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Chauffage collectif Collectif
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3

Description

Mandat 590
Maison de charme avec piscine et terrasse spacieuse

Découvrez cette magnifique maison de 120 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. 

Au cœur de cette maison, un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur le séjour portant le total de la pièce à vire à plus de 52m2. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

La cuisine américaine  est aménagée et équipée, moderne et pratique. 

Le rez-de-chaussée est compété par une salle d'eau avec son WC et un cellier.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une de 20m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est quant à lui au gaz et la maison est raccordé au tout à l'égout. 

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 60 m² exposé ouest avec sa cuisine d'été, avant d'allez profiter de la piscine côté jardin.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs collèges et crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Accès à la gare de Romanèche-Thorins en moins de 5 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Thomas MELINAND

Agent commercial (Entreprise individuelle) 

RSAC 899436505

Détail des pièces

  • Salle d'eau + WC: 3.2 m²
  • Cuisine + Séjour: 52.8 m²
  • Célier : 4.8 m²
  • Chambre 1 : 10 m²
  • Chambre 2 : 15.2 m²
  • Salle de bain: 8.4 m²
  • Chambre 3: 20.5 m²
  • Dégagement: 3.6 m²
  • Comble aménageable (surface au sol) : 43 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 22/03/2022
Classe énergétique
C
142 kWh/m².an
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1220€ et 1710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 642 €

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