Caractéristiques
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Surface 86 m²
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Surface habitable 86 m²
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Surface terrain 985 m²
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Surface balcon 15 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
Description
Mandat 21019
42890 SAIL SOUS COUZAN - MAISON 2 NIVEAUX À LA CAMPAGNE - 90 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - CAVE VOUTÉE - DÉPENDANCES 140 M2 AVEC GARAGE/ATELIERS - CHAUFFACE CENTRAL GAZ DE VILLE - TERRAIN CLOS ARBORÉ 985 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE 6 KM - PROCHE BOËN/LIGNON
À deux pas du centre du village de Sail-sous-Couzan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale qui se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes dépendances de 140 m² exploitables, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d’un poêle à bois Seguin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu convivial. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une avec accès direct à une terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
En annexe, la maison dispose d’une chaufferie de 12 m² équipée d’une chaudière gaz De Dietrich à condensation et son ballon d'ECS, d’une cave voûtée de 26 m², ainsi que d’une dépendance sur deux niveaux de 70 m² chacun env. : garage, atelier, stockage ou projet artisanal, à vous de l’adapter selon vos besoins. Un abris bois, un poulailler complète ce bien.
La parcelle arborée de 985 m² accueille également une piscine hors sol, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
À deux pas du centre du village de Sail-sous-Couzan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale qui se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes dépendances de 140 m² exploitables, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d’un poêle à bois Seguin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu convivial. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une avec accès direct à une terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
En annexe, la maison dispose d’une chaufferie de 12 m² équipée d’une chaudière gaz De Dietrich à condensation et son ballon d'ECS, d’une cave voûtée de 26 m², ainsi que d’une dépendance sur deux niveaux de 70 m² chacun env. : garage, atelier, stockage ou projet artisanal, à vous de l’adapter selon vos besoins. Un abris bois, un poulailler complète ce bien.
La parcelle arborée de 985 m² accueille également une piscine hors sol, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
Détail des pièces
- Entrée: 3.55 m²
- Cuisine / Séjour: 37.53 m²
- Salle de bains avec WC: 8.92 m²
- Couloir / dégagement: 5.52 m²
- Chambre 1: 9.88 m²
- Chambre 2: 10.55 m²
- Chambre 3 avec accès terrasse: 10.45 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 24/08/2025Classe énergétique
E
325 kWh/m².an
Classe climatique
E
69 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2489€ et 3368€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre contact
BORNACHOT Jérôme
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay