Caractéristiques
-
86 m² Surface
-
86 m² Surface habitable
-
151 m² Surface terrain
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
1 Terrasse
-
1 Jardin
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
Description
Mandat 843
SAINT MESMIN - MAISON ANCIENNE
Située au calme dans le hameau de Fontette (commune de Saint Mesmin), venez découvrir cette charmante maison d'environ 86 m2 (112 m2 au sol) avec terrasse de 30 m2 et jardin non attenant de 169 m2 (en face), garage et 2 caves.
Le bien comprend:
- Pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour
- 3 chambres dont une avec mezzanine
- dressing et point d'eau à terminer d'aménager
- 1 salle de bains
- WC indépendant
- 1 garage
- 2 caves dont une avec point d'eau
Terrain de 169 m2 avec électricité et eau, non attenant situé en face de la maison.
Taxe foncière : 350 €
Couverture, isolation des combles et assainissement individuel réalisés en 2022.
Chauffage central avec poêle hydro à granulés (environ 150 sacs / an).
DPE : F non représentative du confort réel du logement, les diagnostics DPE ne prennent pas correctement en compte ce type de système, et les classes à tort comme un simple chauffage d'appoint. Pour information il est noté sur le DPE que la performance de l'isolation est bonne.
Toutes commodités à Sombernon (7 km), autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
Honoraires charge vendeurs
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Située au calme dans le hameau de Fontette (commune de Saint Mesmin), venez découvrir cette charmante maison d'environ 86 m2 (112 m2 au sol) avec terrasse de 30 m2 et jardin non attenant de 169 m2 (en face), garage et 2 caves.
Le bien comprend:
- Pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour
- 3 chambres dont une avec mezzanine
- dressing et point d'eau à terminer d'aménager
- 1 salle de bains
- WC indépendant
- 1 garage
- 2 caves dont une avec point d'eau
Terrain de 169 m2 avec électricité et eau, non attenant situé en face de la maison.
Taxe foncière : 350 €
Couverture, isolation des combles et assainissement individuel réalisés en 2022.
Chauffage central avec poêle hydro à granulés (environ 150 sacs / an).
DPE : F non représentative du confort réel du logement, les diagnostics DPE ne prennent pas correctement en compte ce type de système, et les classes à tort comme un simple chauffage d'appoint. Pour information il est noté sur le DPE que la performance de l'isolation est bonne.
Toutes commodités à Sombernon (7 km), autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
Honoraires charge vendeurs
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Détail des pièces
- Cuisine ouverte / séjour: 33.26 m²
- Dégagement: 5.05 m²
- Chambre 1: 8.9 m²
- Chambre 2: 8.8 m²
- Salle de bains: 5.21 m²
- WC indépendant: 3.06 m²
- Chambre 3 (30 m2 au sol): 18 m²
- Dressing à terminer (11 m2 au sol): 2 m²
- Salle d'eau à terminer (7 m2 au sol): 1.5 m²
- Pièce 1 sous-sol (HSP 2,20) avec point d'eau: 13.08 m²
- Pièce 2 (HSP 2,20): 17.22 m²
- Garage 1 place + fosse: 31.5 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/06/2025Classe énergétique
F
367 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1480€ et 2050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 350 €
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
FAUGERAS Edwige
Dijon