Caractéristiques
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Surface 175 m²
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Surface habitable 175 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre d' étages 1
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Nombre de niveaux 1
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Annee construction 1950
Description
Mandat 21101
David Lescuyer vous présente cette Maison de Ville Spacieuse et Lumineuse - 5 Pièces - 175m2 habitable
Découvrez cette superbe maison de ville de 175 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, avec 2 chambres équipées de salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au Rez-de chaussée La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour et une buanderie avec WC.
Une magnifique cave voutée accessible depuis le séjour vient compléter ce bien.
Pour le système de chauffage une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique fiable et économique.
La maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et un jardin à 5 min en voiture. De plus, un médecin généraliste est accessible à 10 min à pied.
Taxe foncière de 551 euros
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Visite vidéo disponible dans l'annonce et sur ma chaine YouTube David Lescuyer.
Découvrez cette superbe maison de ville de 175 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, avec 2 chambres équipées de salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au Rez-de chaussée La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour et une buanderie avec WC.
Une magnifique cave voutée accessible depuis le séjour vient compléter ce bien.
Pour le système de chauffage une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique fiable et économique.
La maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et un jardin à 5 min en voiture. De plus, un médecin généraliste est accessible à 10 min à pied.
Taxe foncière de 551 euros
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Visite vidéo disponible dans l'annonce et sur ma chaine YouTube David Lescuyer.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 17/11/2025Classe énergétique
C
170 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 950€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 551 €
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Votre contact
LESCUYER David
Lyon 7