Caractéristiques
-
132 m² Surface
-
132 m² Surface habitable
-
1201 m² Surface terrain
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Jardin
Description
Mandat 827
ENSEMBLE IMMOBILIER 25 minutes DIJON - BLAISY-BAS -
Venez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2).
Le tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin.
Travaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
Composition de la partie habitable au rez-de-chaussée:
- 1 grand séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie
A l'étage:
- 3 grandes chambres
- 1 grande salle de bains
+ Combles aménageables d'environ 48 m2
Composition de la boulangerie :
- Entrée
- ancienne boutique
- vestiaires et sanitaires
- bureau
- 3 grande pièces
- 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun
- 1 cave
+ 1 dépendance de 18 m2
Commune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical.
Toutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
DPE : G / Audit énergétique réalisé
Logement classé à consommation énergétique excessive.
Honoraires charge vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 16
Venez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2).
Le tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin.
Travaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
Composition de la partie habitable au rez-de-chaussée:
- 1 grand séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie
A l'étage:
- 3 grandes chambres
- 1 grande salle de bains
+ Combles aménageables d'environ 48 m2
Composition de la boulangerie :
- Entrée
- ancienne boutique
- vestiaires et sanitaires
- bureau
- 3 grande pièces
- 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun
- 1 cave
+ 1 dépendance de 18 m2
Commune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical.
Toutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
DPE : G / Audit énergétique réalisé
Logement classé à consommation énergétique excessive.
Honoraires charge vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 16
Détail des pièces
- Séjour: 24.24 m²
- Salle à manger: 17.87 m²
- Cuisine: 7.07 m²
- Véranda: 6 m²
- Chambre 1: 19.96 m²
- Chambre 2: 20.66 m²
- Chambre 3: 14.45 m²
- Salle de bains / WC: 19.48 m²
- Grenier 1: 28 m²
- Grenier 2: 20 m²
- Dégagement : 1.75 m²
- Placard: 1.36 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 14/06/2025Classe énergétique
G
654 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5630€ et 7680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Biens similaires aux alentours
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
FAUGERAS Edwige
Dijon