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Caractéristiques

  • 174 m² Surface
  • 174 m² Surface habitable
  • 2000 m² Surface terrain
  • 30 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20891
EXCLUSIVITE

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

CRAPONNE

Ferme Authentique et Spacieuse à rénover

Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique ferme, d'une surface habitable de 174 m², vous offre un espace de vie exceptionnel de 215 m² au sol, réparti sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour, d'une superficie de 30 m², baigne dans une lumière douce et chaleureuse grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, autour d'un bon repas préparé dans la cuisine indépendante, non équipée mais pleine de potentiel. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cette demeure.

Le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Et pour les amateurs de détente, une piscine vous attend, prête à accueillir vos moments de détente et de plaisir.

Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette ferme est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Le chauffage de ville assure un confort optimal, tandis que les deux WC indépendants et les deux salles d'eau offrent une fonctionnalité pratique au quotidien.

Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire, offrant sécurité et commodité. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.

Cette ferme est libre et non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà en train de transformer cette demeure en un foyer chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte votre histoire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme authentique et spacieuse, prête à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs crèches, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez un collège en 5 minutes, un hôpital en 10 minutes.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergétique
D
206 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2720€ et 3720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 000 €

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DEPARCY Alice
Lyon 3

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