Caractéristiques
-
85 m² Surface
-
85 m² Surface habitable
-
5 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
1 Terrasse
-
2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 1584
Proche d'AMPLEPUIS, au sein de la charmante commune de CUBLIZE, à quelques minutes du Lac des Sapins et sa piscine biologique, Pietrapolis vous propose une jolie petite maison mitoyenne, élevée sur cave.
D'une surface habitable environ 85m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, en accès direct sur la terrasse.
Au demi-niveau, une chambre ou salon et une salle de bains / Wc.
A l'étage, un couloir distribue une chambre et un bureau.
Quelques marches supplémentaires nous conduisent à une 3ème chambre en partie mansardée et des combles de rangement.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : 85m²
✔ Classement énergétique : G
✔ Extérieur : terrasse
✔ Nombre de chambres : 2 + 1 chambre/bureau
Points forts :
✅ Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques et restauration au Lac des Sapins.
✅Cuisine avec électroménager entièrement neuve, prête à poser.
✅ Possibilité d'installer un poêle pour alimenter les deux étages.
✅Idéal pour un petit pied à terre pour les week-ends et vacances.
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
D'une surface habitable environ 85m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, en accès direct sur la terrasse.
Au demi-niveau, une chambre ou salon et une salle de bains / Wc.
A l'étage, un couloir distribue une chambre et un bureau.
Quelques marches supplémentaires nous conduisent à une 3ème chambre en partie mansardée et des combles de rangement.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : 85m²
✔ Classement énergétique : G
✔ Extérieur : terrasse
✔ Nombre de chambres : 2 + 1 chambre/bureau
Points forts :
✅ Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques et restauration au Lac des Sapins.
✅Cuisine avec électroménager entièrement neuve, prête à poser.
✅ Possibilité d'installer un poêle pour alimenter les deux étages.
✅Idéal pour un petit pied à terre pour les week-ends et vacances.
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Cuisine / séjour: 28 m²
- Salon : 13.8 m²
- Salle de bains / Wc: 4.5 m²
- Couloir et palier: 2.05 m²
- Bureau / Chambre: 8.52 m²
- Chambre: 15.85 m²
- Chambre: 12.6 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 26/05/2025Classe énergétique
G
446 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
78 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3880€ et 5310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 326 €
Biens similaires aux alentours
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
LAFAURIE Nathalie
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay