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Caractéristiques

  • Surface 133.79 m²
  • Surface habitable 133.79 m²
  • Surface terrain 318 m²
  • Surface sejour 39 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1930

Description

Mandat 847
Maison de charme années 30 - 133m2 - Dijon secteur Parc

Située dans le quartier privilégié des allées du Parc, découvrez cette merveilleuse maison des années 30 qui à su conserver tout son charme.
 Son terrain clos et arboré de 318m2 offrira une immense tranquillité pour les familles en quête de calme absolu.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec cette pièce de vie spacieuse et chaleureuse qui mène à une cuisine baignée de lumière, entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre de 20m2 de plain-pied et sa salle d'eau, un cellier/buanderie et deux WC complètent ce niveau.
Côté nuit à l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC.

Présence d'une dépendance de 14m2 avec ouverture sur rue, propice aux professions libérales ou espace bureau.
Présence également d'une cave, bûchers, atelier de stockage divers sur la terrasse.
Ce bien rare saura vous séduire par son cachet et son environnement d'exception

Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Détail des pièces

  • Salle d'eau: 4.83 m²
  • Chambre 1: 19.93 m²
  • Séjour: 38.71 m²
  • Cuisine: 9.62 m²
  • Cellier: 4.9 m²
  • Buanderie: 2.4 m²
  • WC: 1.14 m²
  • Dépendance: 13.84 m²
  • Pallier 1er: 7.5 m²
  • Chambre 2: 11.7 m²
  • Salle de bains: 8.04 m²
  • Chambre 3: 11.18 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 08/06/2025
Classe énergétique
E
267 kWh/m².an
Classe climatique
E
52 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3130€ et 4290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 921 €

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ALI BELARBI Brice
Dijon

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