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Caractéristiques

  • 101.14 m² Surface
  • 101.14 m² Surface habitable
  • 441 m² Surface terrain
  • 35 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 2010 Annee construction

Description

Mandat 20854
* Pusignan*, maison individuelle sur deux niveaux
 EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Bien situé au 2 rue des Tisserands - Découvrez cette maison de 2010 en excellent état et lumineuse, avec sa terrasse et son joli jardin arboré.

Dès l'entrée de la maison, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin clôturé.
Un salon plus cocooning complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie et point d'eau.

A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Pour votre confort, la maison dispose d'un espace stockage au rez-de-chaussée.
Place de stationnement privative à l'extérieur, avec sa prise de rechargement pour véhicule électrique.

Terrain piscinable de 441 m2.
Chauffage individuel au gaz.

Contactez Patricia Barrel au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519319305) Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 60 lots d'habitation
Charges de copropriété : 16 €/mois
DPE : C
Pas de procédure en cours
 
Maison en copropriété de 60 lots avec des charges mensuelles de 16€.

Détail des pièces

  • Chambre 1: 9.2 m²
  • Chambre 2: 9.06 m²
  • Chambre 3: 12.28 m²
  • Chambre 4: 9.67 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte: 35 m²
  • Wc: 2 m²
  • Salon: 10.34 m²
  • Wc indépendant: 1.66 m²
  • Salle de bain: 5.23 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 05/06/2025
Classe énergétique
C
136 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1350€ et 1880€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 028 €

Charges mensuelles : 16 €

En copropriété

Nombre de lots : 60

Pas de procédures en cours


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Votre contact

BARREL Patricia
Lyon 7

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