Logo pietrapolis
Fermer
Voir les photos

Caractéristiques

  • Surface 112 m²
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface terrain 916 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 3
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Terrain piscinable 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 2022

Description

Mandat 21051
Maison Plain-Pied de 112 m² - Un havre de paix moderne et lumineux

Maison récente dans résidence sécurisée, de 112 m², 3 chambres, 1 bureau, une grande pièce de vie, un garage sur 917 m² de terrain.
 Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 112 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété allie modernité et confort, avec une vue sur son jardin et sa terrasse ensoleillée.

Vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains moderne (douche baignoire et double vasque) et un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 10 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin à créer entièrement, idéal pour laisser libre court à votre imagination pour de futurs moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel  d'aménagement selon vos envies.

Cette maison située dans une résidence sécurisée de 5 lots,  est équipée d'un chauffage au sol individuel performant et d'un assainissement conforme. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement intérieures de 2 véhicules.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, trois épiceries, un restaurant, un parc, et deux médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le bus est également à 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Contactez moi aujourd'hui pour une visite !

Détail des pièces

  • HALL: 5 m²
  • SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE: 52 m²
  • BUREAU: 8 m²
  • CHAMBRE 1: 14 m²
  • CHAMBRE 2: 11 m²
  • CHAMBRE 3: 11 m²
  • SALLE DE BAINS douche baignoire et double vasque: 6 m²
  • Wc lave mains: 1.4 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 27/06/2025
Classe énergétique
C
101 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1150€ et 1610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

En copropriété

Nombre de lots : 5

Pas de procédures en cours


Biens similaires aux alentours

Ce bien vous intéresse ?

Laissez un message

Votre contact

FORNASARO Marc
Lyon 3

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales