Caractéristiques
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Surface 147 m²
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Surface habitable 147 m²
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Surface terrain 787 m²
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Surface sejour 19 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 5
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Terrasse 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Nombre d' étages 1
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Nombre de niveaux 1
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Annee construction 1998
Description
Mandat 323
A vendre - Maison familiale individuelle à étage, très bien entretenue, offrant environ 147 m², habitables, implantée sur un terrain arboré avec piscine et dépendance de 787 m².
Idéalement située au calme, au fond d’une impasse et à proximité du cœur du village.
Elle dispose d’un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond, permettant du rangement supplémentaire, et d’un accès direct à la cuisine et au jardin.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une dépendance d’environ 14 m² au sol, idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage.
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose ainsi :
Rez de jardin :
1 pièce de vie ouverte sur la cuisine et modulable d’environ 44 m² avec accès à la terrasse et garage
2 chambres
1 WC indépendant
1 grande salle de bain
1buanderie
A l'étage :
1 pièce aménageable selon vos besoins d'environ 39 m² en salle de jeu, bureau avec chambre supplémentaire
2 chambres
1 rangement
Technique :
- portail électrique
- assainissement tout à l’égout
- adoucisseur d’eau
- Chaudière au fioule
Idéalement située au calme, au fond d’une impasse et à proximité du cœur du village.
Elle dispose d’un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond, permettant du rangement supplémentaire, et d’un accès direct à la cuisine et au jardin.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une dépendance d’environ 14 m² au sol, idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage.
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose ainsi :
Rez de jardin :
1 pièce de vie ouverte sur la cuisine et modulable d’environ 44 m² avec accès à la terrasse et garage
2 chambres
1 WC indépendant
1 grande salle de bain
1buanderie
A l'étage :
1 pièce aménageable selon vos besoins d'environ 39 m² en salle de jeu, bureau avec chambre supplémentaire
2 chambres
1 rangement
Technique :
- portail électrique
- assainissement tout à l’égout
- adoucisseur d’eau
- Chaudière au fioule
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/10/2025Classe énergétique
E
176 kWh/m².an
Classe climatique
E
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2880€ et 3940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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CELERIEN Sophie
Vienne