Caractéristiques
-
Surface 150 m²
-
Surface habitable 150 m²
-
Surface terrain 300 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de parkings 3
-
Piscine Oui
-
Annee construction 1847
Description
Mandat 209091
Maison de caractère rénovée avec goût – 150 m², jardin, piscine, 4 chambres – Sathonay-Village (limite Cailloux-sur-Fontaines)
Située dans un environnement résidentiel prisé, à la frontière de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison de caractère de 150 m² entièrement rénovée en 2023 allie charme, confort moderne et prestations de qualité.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis.
La maison comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Une cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie
4 chambres, dont une suite parentale (avec salle d’eau)
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bains et des toilettes séparées
Les extérieurs :
Un jardin de 300 m², arboré et sans vis-à-vis
Une piscine Piguet (prestataire reconnu pour sa qualité)
3 places de stationnement
Une cave
Un espace de rangement indépendant
Prestations et confort :
Rénovation complète en 2023, aucuns travaux à prévoir
Matériaux de qualité, finitions soignées
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel recherché.
Située dans un environnement résidentiel prisé, à la frontière de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison de caractère de 150 m² entièrement rénovée en 2023 allie charme, confort moderne et prestations de qualité.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis.
La maison comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Une cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie
4 chambres, dont une suite parentale (avec salle d’eau)
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bains et des toilettes séparées
Les extérieurs :
Un jardin de 300 m², arboré et sans vis-à-vis
Une piscine Piguet (prestataire reconnu pour sa qualité)
3 places de stationnement
Une cave
Un espace de rangement indépendant
Prestations et confort :
Rénovation complète en 2023, aucuns travaux à prévoir
Matériaux de qualité, finitions soignées
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel recherché.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2250€ et 3110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 187 €
En copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédures en cours
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