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Caractéristiques

  • 182 m² Surface
  • 182 m² Surface habitable
  • 3500 m² Surface terrain
  • 70 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 2015 Annee construction

Description

Mandat 20820
Maison Contemporaine de Grand Standing

 Pietrapolis immobilier vous présente cette  demeure contemporaine de grand standing, construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison de 182 m², située sur un terrain de 3500 m², est un véritable havre de paix.
Découvrez un séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille avec une vue unique sur le jardin et l'étang.
Le bien se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale de 20m2 avec dressing.
- une salle de bain avec douche et double vasque
- un garage double de 50m2
- une salle de sport , de jeux ou de cinéma peut être aménagé selon vos envies
- une cave pour du stockage ou amateurs de vin
- une grande cuisine aménagée et équipée

Pour le système de chauffage une Pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant sur le haut de la maison ainsi qu'un Pompe à chaleur Air/ Air gainable.
- Volets roulants électriques centralisés Bubendorf
 
Sur l'extérieur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur la piscine.
- un piscine coque chauffée de 8mX4m avec un volet roulant électrique
- terrain de pétanque
- étang pour les amateurs de pêche

Les commodités :

Accès rapide à l'échangeur 12 Chanas
Zone commercial Green 7 avec plus de 30 enseignes
Zone commercial à Salaise-sur-Sanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergétique
B
96 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1389€ et 1881€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 100 €

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Votre contact

LESCUYER David
Lyon 7

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