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Caractéristiques

  • Surface 140 m²
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface terrain 17500 m²
  • Surface sejour 38 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1782

Description

Mandat 149
Propriété de près de 02 hectares, à une dizaine de kms du Creusot TGV.
Si vous avez besoin d'un grand terrain pour :  des chevaux, des chiens ou autre, dans une belle campagne s'étendant à perte de vue, cette maison peut répondre favorablement à vos attentes. indépendante, édifiée à la fin du 18ème siècle, la maison, sur caves voûtées propose en rez-de-jardin : grande pièce de séjour de 38m² avec cheminée, cuisine avec accès au terrain derrière, un peu plus haut, d'un côté : salon; de l'autre : chambre, salle d'eau, dégagement et W.C.; à l'étage : deux autres chambres, salle d'eau avec W.C., dressing et dégagement.
Greniers au-dessus avec accès privatif. Cave - remise. Huisseries double vitrage, V.M.C.. Assainissement non collectif (microstation) aux normes.
Cour devant la maison. Vaste pré derrière (1,5 ha). Terrain de 25 ares non attenant à proximité immédiate.
La voie ferrée passe proche de la maison mais la fréquence des trains reste modérée.
Sinon, c'est le calme absolu et il n'y a aucun autre vis-à-vis. Les commerces sont à 10 minutes. La voie verte est à côté.
Si vous avez besoin d'espace et que vous appréciez la campagne vallonnée, vous êtes au bon endroit !

Détail des pièces

  • Séjour: 38 m²
  • Cuisine: 14 m²
  • Salon: 20 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Dégagement: 4 m²
  • Salle d'eau : 5 m²
  • W.C.: 1 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Chambre: 18 m²
  • Salle d'eau avec W.C. : 8 m²
  • Palier - dégagement: 4 m²
  • Garage voûté: 21 m²
  • Cave voûtée: 32 m²
  • Cave-remise: 0 m²
  • Greniers: 45 m²
  • Dressing: 4 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 02/11/2025
Classe énergétique
E
327 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3451€ et 4669€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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