Caractéristiques
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Surface 278 m²
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Surface habitable 278 m²
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Surface sejour 64 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 3
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Annee construction 1864
Description
Mandat 21059
Maison de caractère de 278m2 m² , +500m2 de cour intérieure, 3 places de parkings au coeur du village de Vaure à Loudes.
À proximité immédiate du Puy-en-Velay et des axes principaux, cette vaste maison familiale en bon état offre une surface habitable de 278 m² répartie sur trois niveaux, avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 64 m² ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie.
Le premier étage se compose d’un grand hall qui distribue trois chambres spacieuses, une lingerie, un coin bureau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un salon annexe, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier partiellement aménageable permettant d’envisager de nouveaux aménagements.
On aime :
• Volumes généreux et nombreuses pièces
• Maison saine et en bon état
• Possibilités d’aménagement supplémentaires
• Secteur calme avec vue sur cour sans vis à vis
• Idéal grande famille ou projet de maison d’hôtes
• Stationnements devant la maison
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
À proximité immédiate du Puy-en-Velay et des axes principaux, cette vaste maison familiale en bon état offre une surface habitable de 278 m² répartie sur trois niveaux, avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 64 m² ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie.
Le premier étage se compose d’un grand hall qui distribue trois chambres spacieuses, une lingerie, un coin bureau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un salon annexe, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier partiellement aménageable permettant d’envisager de nouveaux aménagements.
On aime :
• Volumes généreux et nombreuses pièces
• Maison saine et en bon état
• Possibilités d’aménagement supplémentaires
• Secteur calme avec vue sur cour sans vis à vis
• Idéal grande famille ou projet de maison d’hôtes
• Stationnements devant la maison
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/09/2025Classe énergétique
D
164 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5710€ et 7760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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GUINANT Stéphane
Lyon 3