Caractéristiques
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174.79 m² Surface
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174.79 m² Surface habitable
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1238 m² Surface terrain
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48 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
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Oui Accessible pmr
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2002 Annee construction
Description
Mandat 555
À la recherche d’un cadre de vie paisible, confortable et chaleureux ? Cette maison traditionnelle construite en 2002, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Implantée sur un terrain de 1238 m², elle offre près de 175 m² habitables et un agencement idéal pour la vie de famille. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m², ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, pour une organisation pratique au quotidien. Deux salles d’eau et deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble.
Le jardin, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des instants de détente dans le jacuzzi installé sous pergola. Les travaux récents – démoussage de la toiture (2023), isolation des combles en laine soufflée – assurent confort thermique et tranquillité d’esprit.
Parmi les autres atouts : un garage avec porte motorisée, une cave climatisée, un chauffage électrique au sol et des convecteurs avec boîtiers connectés pour une gestion efficace.
Une maison prête à accueillir votre quotidien… et vos plus beaux projets de vie.
Pour toute demande, Mélanie CHANDELIER - PIETRAPOLIS Immobilier - 06 13 98 02 77
Implantée sur un terrain de 1238 m², elle offre près de 175 m² habitables et un agencement idéal pour la vie de famille. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m², ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, pour une organisation pratique au quotidien. Deux salles d’eau et deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble.
Le jardin, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des instants de détente dans le jacuzzi installé sous pergola. Les travaux récents – démoussage de la toiture (2023), isolation des combles en laine soufflée – assurent confort thermique et tranquillité d’esprit.
Parmi les autres atouts : un garage avec porte motorisée, une cave climatisée, un chauffage électrique au sol et des convecteurs avec boîtiers connectés pour une gestion efficace.
Une maison prête à accueillir votre quotidien… et vos plus beaux projets de vie.
Pour toute demande, Mélanie CHANDELIER - PIETRAPOLIS Immobilier - 06 13 98 02 77
Détail des pièces
- Chambre (actuel bureau): 9.36 m²
- Salle-à-manger- Séjour: 48.06 m²
- Entrée: 17.39 m²
- Chambre 1: 14.74 m²
- WC: 2.1 m²
- Salle d'eau: 5.63 m²
- Dégagement: 3.21 m²
- Garage / Buanderie / Cellier: 52 m²
- Dégagement: 6.31 m²
- Chambre 2: 13.6 m²
- Chambre 3 avec dressing: 15.49 m²
- Chambre 4: 11.48 m²
- WC: 1.26 m²
- Salle d'eau: 4 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/03/2025Classe énergétique
D
201 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2480€ et 3440€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 272 €
Charges mensuelles : 350 €
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Villefranche-sur-Saône