Caractéristiques
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Surface 123 m²
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Surface habitable 123 m²
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Surface terrain 464 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 1
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Terrasse 1
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Terrain piscinable 1
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Jardin 1
-
Climatisation Oui
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1930
Description
Mandat 21140
MAISON DIVISEE EN 3 LOTS AVEC JARDIN PISCINABLE
En vente : découvrez cette maison de 123m² à Lyon (69008), rue Victor et Roger Thomas. Terrain de 464m2 avec un beau jardin au calme, sans vis à vis.
123m2 divisés en 3 appartements indépendants.
Au 1er étage, 53m2 actuellement en T3 avec salle d'eau, séjour avec cuisine améngée et équipée. DPE E.
En rez-de-jardin avec terrasse de 20m2, T2 de 50m2, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. DPE D. Précédemment loué 850€.
Enfin, un studio de 20m2 pouvant rester meublé si souhaité avec salle d'eau et WC. DPE C. Précédemment loué 550€.
La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz et climatisation réversible.
Idéal pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'un jardin piscinable de 350 m². Une cave de 20m2 avec entrée indépendante coté jardin complète le bien.
Fibré, portail électrique, huisseries doubles vitrages. Exposition est/ouest.
Taxe foncière : 1653€
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km.
Pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition, Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
En vente : découvrez cette maison de 123m² à Lyon (69008), rue Victor et Roger Thomas. Terrain de 464m2 avec un beau jardin au calme, sans vis à vis.
123m2 divisés en 3 appartements indépendants.
Au 1er étage, 53m2 actuellement en T3 avec salle d'eau, séjour avec cuisine améngée et équipée. DPE E.
En rez-de-jardin avec terrasse de 20m2, T2 de 50m2, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. DPE D. Précédemment loué 850€.
Enfin, un studio de 20m2 pouvant rester meublé si souhaité avec salle d'eau et WC. DPE C. Précédemment loué 550€.
La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz et climatisation réversible.
Idéal pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'un jardin piscinable de 350 m². Une cave de 20m2 avec entrée indépendante coté jardin complète le bien.
Fibré, portail électrique, huisseries doubles vitrages. Exposition est/ouest.
Taxe foncière : 1653€
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km.
Pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition, Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 25/07/2024Classe énergétique
D
244 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 653 €
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