Caractéristiques
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217 m² Surface
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217 m² Surface habitable
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1322 m² Surface terrain
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55 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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3 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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Collectif Chauffage collectif
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1972 Annee construction
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Oui Interphone
Description
Mandat 153
Nouveauté Pietrapolis Ornex !
Villa individuelle située à Neydens, d'environ 217m2 comprenant 28m2 en surface utile.
Proche de toutes les commodités et écoles, c'est maison est située à 10min de la douane de Bardonnex.
Implantée sur une parcelle d'environ 1'322m2 entièrement clos, elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte avec accès terrasse.
L'espace nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au 1er niveau :
Cette partie peu tout à fait faire l'objet d'un appartement indépendant. Vous retrouverez deux grands espaces avec cuisine équipée, possibilité d'aménager une master bedroom.
Deux salles d'eaux dont une avec wc, un wc indépendant complète ce niveau.
Au sous-sol :
Un grand garage fermé de 40m2, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux complètent cet espace.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Villa individuelle située à Neydens, d'environ 217m2 comprenant 28m2 en surface utile.
Proche de toutes les commodités et écoles, c'est maison est située à 10min de la douane de Bardonnex.
Implantée sur une parcelle d'environ 1'322m2 entièrement clos, elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte avec accès terrasse.
L'espace nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au 1er niveau :
Cette partie peu tout à fait faire l'objet d'un appartement indépendant. Vous retrouverez deux grands espaces avec cuisine équipée, possibilité d'aménager une master bedroom.
Deux salles d'eaux dont une avec wc, un wc indépendant complète ce niveau.
Au sous-sol :
Un grand garage fermé de 40m2, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux complètent cet espace.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 5.73 m²
- Salon: 22 m²
- Séjour/Cuisine: 35 m²
- Couloir: 7.86 m²
- WC: 1.6 m²
- Dressing: 5.95 m²
- SDB/WC: 7.95 m²
- Chambre 1: 13.36 m²
- Dégagement: 3 m²
- SDE: 4.6 m²
- Chambre 2: 10.75 m²
- Chambre 3: 12.55 m²
- Dégagement: 2.33 m²
- Palier: 4.15 m²
- Dégagement: 2.38 m²
- Séjour/cuisine avec 14.30 en utile: 18.33 m²
- SDE: 2.3 m²
- Dégagement: 1.03 m²
- SDE: 1.97 m²
- WC: 1.88 m²
- Séjour/Cuisine + 10m2 en utile: 17.54 m²
- Pièce 1: 3.94 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 21/04/2025Classe énergétique
D
158 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1518€ et 2500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 147 €
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THEVENET Yan
Ornex