Caractéristiques
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Surface 202 m²
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Surface habitable 202 m²
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Surface terrain 1421 m²
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Surface balcon 9 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Jardin 1
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Climatisation Oui
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1974
Description
Mandat 5803
PIETRAPOLIS VOUS PROPOSE : Cette spacieuse maison d'environ 202 m² habitables et à fort potentiel d'aménagement.
101 m² à chaque niveau, laissez libre cours à votre imagination. Coup de cœur assuré pour les amateurs de projets personnalisés.
A quelques minutes des écoles, à 20 minutes de la ville de Bourg-en-Bresse et à 30 minutes de Mâcon :
Grande maison, idéale pour les familles nombreuses, profession libérale, projet de colocation ou bi-famille.
- A chaque niveau : cuisine équipée, salon / séjour, toilette individuel (autres aménagements possibles et faciles)
- 3 chambres minimum, une buanderie munie de grands placards de rangement et déjà carrelée avec fenêtre, salle de bains
- Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m²
- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€
Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de cœur pour les amateurs de projets personnalisés !
Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr
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- 3 chambres minimum, une buanderie munie de grands placards de rangement et déjà carrelée avec fenêtre, salle de bains
- Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m²
- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€
Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de cœur pour les amateurs de projets personnalisés !
Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Hall entrée, sol carrelage: 13.17 m²
- Salon / séjour : 2 portes, sol carrelage (possibilité créer 2 pièces): 25.5 m²
- Cuisine d'été semi équipée, 2 portes vitrées, sol carrelage: 33.25 m²
- Lingerie avec grand placard, sol carrelage: 10 m²
- Chaufferie avec évier, sol carrelage: 7.2 m²
- Wc individuel, sol carrelage: 1.3 m²
- Couloir (à droite du hall d'entrée), sol carrelage: 9.64 m²
- Couloir, sol carrelage: 14.5 m²
- Salon / séjour avec accès au balcon, sol parquet: 29.8 m²
- Cuisine indépendante équipée et meublée, sol carrelage: 13.82 m²
- Salle de bains, 1 vasque + 1 bidet, sol carrelage: 6.38 m²
- Wc individuel, sol carrelage: 1.52 m²
- Chambre, sol parquet: 10.23 m²
- Chambre, sol parquet: 11.55 m²
- Chambre avec placard, sol parquet: 15 m²
- Balcon d'environ 9 m2: 0 m²
- Garage accolé d'environ 41 m2 (2 véhicules), sol dalle: 0 m²
- Cave enterrée d'environ 12,80 m2, hauteur 2,33, sol carrelage: 0 m²
- 2 terrasses plus de 40m2 chacune, sol béton désactivé: 0 m²
- Cabanon de jardin: 0 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/12/2024Classe énergétique
D
197 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3000€ et 4089€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 074 €
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