Caractéristiques
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Surface 202 m²
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Surface habitable 202 m²
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Surface terrain 1421 m²
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Surface balcon 9 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Jardin 1
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Climatisation Oui
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1974
Description
Mandat 5803
PIETRAPOLIS VOUS PROPOSE cette grande maison familiale d'environ 202 m2 habitables. Rénovée et confortable, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Avec 101 m2 à chaque niveau, vous pourrez l'habiter avec votre petite tribu et ou avec vos aînés. En effet, sa configuration permet d'envisager un projet de cohabitation multigénérationnelle. L'autre éventualité serait votre activé professionnelle installée à domicile.
A seulement quelques minutes des écoles, du village de Chaveyriat, Mézériat, Montcet, à 20 minutes de la ville de Bourg-en-Bresse et 30 minutes de Mâcon :
Je vous présente cette grande maison rénovée et soignée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Rez-de-chaussée: Une cuisine d'environ 33 m2 récente et semi équipée donnant accès à la première terrasse, un salon / séjour de plus de 25 m2 pouvant facilement devenir 2 chambres ou autre, une lingerie d'environ 10 m2 déjà carrelée et avec fenêtre, une chaufferie carrelée puis munie d'un évier et fenêtre, un toilette individuel. Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m2.
- A l'étage : Trois chambres, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée puis équipée, une salle de bains, un toilette individuel.
- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée facile d'entretien, fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. A découvrir sans plus attendre !
Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr
Avec 101 m2 à chaque niveau, vous pourrez l'habiter avec votre petite tribu et ou avec vos aînés. En effet, sa configuration permet d'envisager un projet de cohabitation multigénérationnelle. L'autre éventualité serait votre activé professionnelle installée à domicile.
A seulement quelques minutes des écoles, du village de Chaveyriat, Mézériat, Montcet, à 20 minutes de la ville de Bourg-en-Bresse et 30 minutes de Mâcon :
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- Rez-de-chaussée: Une cuisine d'environ 33 m2 récente et semi équipée donnant accès à la première terrasse, un salon / séjour de plus de 25 m2 pouvant facilement devenir 2 chambres ou autre, une lingerie d'environ 10 m2 déjà carrelée et avec fenêtre, une chaufferie carrelée puis munie d'un évier et fenêtre, un toilette individuel. Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m2.
- A l'étage : Trois chambres, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée puis équipée, une salle de bains, un toilette individuel.
- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée facile d'entretien, fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
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Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Hall entrée, sol carrelage: 13.17 m²
- Salon / séjour : 2 portes, sol carrelage (possibilité créer 2 pièces): 25.5 m²
- Cuisine d'été semi équipée, 2 portes vitrées, sol carrelage: 33.25 m²
- Lingerie avec grand placard, sol carrelage: 10 m²
- Chaufferie avec évier, sol carrelage: 7.2 m²
- Wc individuel, sol carrelage: 1.3 m²
- Couloir (à droite du hall d'entrée), sol carrelage: 9.64 m²
- Couloir, sol carrelage: 14.5 m²
- Salon / séjour avec accès au balcon, sol parquet: 29.8 m²
- Cuisine indépendante équipée et meublée, sol carrelage: 13.82 m²
- Salle de bains, 1 vasque + 1 bidet, sol carrelage: 6.38 m²
- Wc individuel, sol carrelage: 1.52 m²
- Chambre, sol parquet: 10.23 m²
- Chambre, sol parquet: 11.55 m²
- Chambre avec placard, sol parquet: 15 m²
- Balcon d'environ 9 m2: 0 m²
- Garage accolé d'environ 41 m2 (2 véhicules), sol dalle: 0 m²
- Cave enterrée d'environ 12,80 m2, hauteur 2,33, sol carrelage: 0 m²
- 2 terrasses plus de 40m2 chacune, sol béton désactivé: 0 m²
- Cabanon de jardin: 0 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/12/2024Classe énergétique
D
197 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3000€ et 4089€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 074 €
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