Maison - 6 pièces - 122 m²

🏡 Maison T6 de 123 m² et 145 m2 au sol sur terrain arboré de 1 000 m² – Villefontaine (38090) - "LES FOUGÈRES"

PIETRAPOLIS vous propose cette belle maison familiale de 123 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².

📍 Environnement & commodités

• À 5 min à pied : arrêt de bus

• À 10 min à pied : maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, parc, restaurants, médecins généralistes
Une localisation idéale pour une vie de famille pratique et sereine.

🛋️ Agencement

Rez-de-chaussée :

• Dégagement

• Toilettes

• Suite parentale avec dressing et salle d'eau

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée MOBALPA, accès terrasse

• Cellier
Étage :

• Entrée / Dégagement

• 3 chambres avec placard

• 1 bureau

• Salle de bains avec toilettes

• Garage
🌿 Extérieurs

• Terrasse aménagée

• Jardin paysagé

• Cabanon bois (installé en 09/2024)
⚙️ Prestations & équipements

• Chauffage : poêle à granulés (installé en 11/2021) + radiateurs caloporteurs (2021)

• Panneaux photovoltaïques (puissance crête 2,7 kW – installés 12/2023 ; production moyenne de 300 kWh)

• Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (08/2024)

• Volets en bois et Volets roulants pour la pièce de vie

• Portail motorisé avec visiophone

• Cuisine MOBALPA (placards hauts, LV, plaque induction 80 cm, hotte 90 cm, crédences - 2022)

• Adoucisseur d’eau SELOPUR (11/2021)

• VMC remplacée (01/2025)

• Fibre optique

• Peinture intérieure refaite (11/2021) et reprise partiellement en 03/2025

• Aménagements extérieurs réalisés en 2022 (terrasse & espace vert)
💰 Informations complémentaires

• Taxe foncière : 1 783 €

• Charges de copropriété : 110 € / an
📞 Pour plus d’informations, contactez Christel RECONDU, agent commercial :

• Tél. : 07 63 40 19 20

• Mail : c.recondu@pietrapolis.fr
🔍 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr