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Caractéristiques

  • Surface 140 m²
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface sejour 35 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings couverts 4
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2006

Description

Mandat 1753
Un vrai coup de cœur chez PIETRAPOLIS!

Très belle maison de ville de 140 m2 habitables avec 2 patios intérieurs et très grand box.



Cette maison contemporaine se situe à 10 minutes à pieds des Gratte-Ciel.

Au RDC vous trouverez une cuisine  moderne avec ses couleurs et ses formes qui donne sur un patio .

Un grand placard d'entrée

Une grande pièce de vie donnant sur un grand patio/jardin au calme et sans vis à vis.



Une buanderie, un grand WC avec vasque .



Au 1 er étage:

Une grande suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau qui donne sur une terrasse; cette chambre peut facilement être transformée en 2 chambres.

-Une chambre avec dressing

-Une alcove qui peut être fermée pour créer une autre chambre ou un bureau

-Une grande salle de bain

-Un WC indépendant



On adore le style contemporain, le parquet à l'étage  les patios intérieurs et les volumes de cette maison.



Mode de chauffage: chauffage au sol au RDC et convecteurs à l'étage (chaudière gaz à condensation CHAFFOTEAUX) et split réversible(climatisation /chauffage) dans la pièce de vie et dans la suite parentale.



Les dépenses énergétiques sont faibles (DPE en C)



La maison bénéficie d'un box fermé pouvant accueillir 4 voitures.



📞 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.



Contact: Nathalie Bismuth

Tél : 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr

Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 00012

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 01/11/2022
Classe énergétique
C
133 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1330€ et 1840€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 100 €

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