Caractéristiques
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145 m² Surface
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145 m² Surface habitable
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740 m² Surface terrain
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18 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1960 Annee construction
Description
Mandat 1688
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Située sur les hauteurs d'Albigny sur Saône, cette maison sur deux niveaux de 190m² au sol et 145m² habitable offre une vue imprenable sur la Saône et Neuville sur Saône.
Edifiée en 1960 sur un terrain de 740 m², cette maison présente un fort potentiel, avec la possibilité d'aménager le sous sol complet.
Au premier niveau elle se distribue comme suit :
Un séjour double de 31 m² avec un accès au balcon en enfilade, invite à la détente avec sa vue panoramique, une cuisine équipée et aménager de 11m² , trois chambres, une salle de bains douche et un wc séparé.
Un escalier mène au grenier à aménager, avec sa charpente traditionnelle , offre une chambre avec fenêtre.
Le sous sol complet de 90m² environ propose, une cave , une chaufferie, une buanderie avec coin d'eau, un wc, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
L'extérieur, reste à sublimer .
TRAVAUX ET AMENAGMENTS EFFECTUES ENTRE 2016 ET 2018
HUISSERIES EN ALLUMINIUM et doubles vitrages, volets électriques
PORTAIL EN ALLUMINIUM
CUISINE
SALLE DE BAINS
Chauffage : fuel
Taxe foncière : 1387€
Audit énergétique disponibl
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Située sur les hauteurs d'Albigny sur Saône, cette maison sur deux niveaux de 190m² au sol et 145m² habitable offre une vue imprenable sur la Saône et Neuville sur Saône.
Edifiée en 1960 sur un terrain de 740 m², cette maison présente un fort potentiel, avec la possibilité d'aménager le sous sol complet.
Au premier niveau elle se distribue comme suit :
Un séjour double de 31 m² avec un accès au balcon en enfilade, invite à la détente avec sa vue panoramique, une cuisine équipée et aménager de 11m² , trois chambres, une salle de bains douche et un wc séparé.
Un escalier mène au grenier à aménager, avec sa charpente traditionnelle , offre une chambre avec fenêtre.
Le sous sol complet de 90m² environ propose, une cave , une chaufferie, une buanderie avec coin d'eau, un wc, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
L'extérieur, reste à sublimer .
TRAVAUX ET AMENAGMENTS EFFECTUES ENTRE 2016 ET 2018
HUISSERIES EN ALLUMINIUM et doubles vitrages, volets électriques
PORTAIL EN ALLUMINIUM
CUISINE
SALLE DE BAINS
Chauffage : fuel
Taxe foncière : 1387€
Audit énergétique disponibl
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Classe énergétique
G
347 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
107 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2470€ et 3380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Caluire-et-Cuire