Maison - 7 pièces - 115 m²

GENAY limite Neuville - Vous cherchez une maison dans laquelle chaque membre de votre famille apprécie son espace ? voici la maison qu'il vous faut..
Belle entrée qui vous emmène vers la pièce de vie qui profite

• d'une double exposition, 

• de deux accès vers la terrasse semi couverte en exposition plein sud 

• d'une vue sur le jardin arboré 
La cuisine est séparée mais fonctionnelle très bien aménagée et équipée.
S'ajoutent une Buanderie avec de nombreux placards + un espace douche - toilette jour
A l'étage :  3 chambres de très belle taille  - 1 salle d'eau rénovée - toilette nuit

Le garage attenant à la cuisine permet de stationner une voiture. Il offre également un espace de bricolage ou autre. Un volume de rangement en grenier + une cave complètent cet espace.
Le jardin est clos et joliment arboré
coté confort : portail et porte de garage sont motorisés - stores solaires à chaque fenêtre - store banne sur la terrasse - arrosage automatique - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - cheminée avec inserts dans le salon - en 2011, la cuisine, la toiture et l'isolation des combles ont été rénové
Les bus scolaires ou transports en communs ont un stop au début de l'impasse, sur la rue principale.

Lotissement datant de 1980 - 16 lots - syndic bénévole - charges 20€ /mois
EDF : 1100€/ an
Taxe foncière : 1070€ /an

Cette maison vous plait ? appelez Béatrice GERARDI : 06.59.31.42.87 ou b.gerardi@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/beatrice.gerardi
Agent commercial RSAC Villefranche Tarare