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Caractéristiques

  • Surface 162 m²
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface terrain 940 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Terrasse 1
  • Terrain piscinable 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1988

Description

Mandat 123
Pietrapolis Immobilier
Maison individuelle de 190 m² à Ornex 

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités, axes autoroutiers et de la frontière.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée,

• Séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvrant directement sur la terrasse,

• Cuisine fermée, entièrement équipée,

• WC indépendant,

• Deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative,

• Accès direct au garage.
À l’étage :

• Trois grandes chambres, dont une suite parentale,

• Salle de bains avec WC,

• Mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou détente,

• Balcon plein sud offrant une belle vue dégagée.
Extérieurs :
Le terrain, entièrement clos et plat, présente un beau potentiel d’aménagement. Sa superficie permet de profiter pleinement des activités extérieures et d’envisager l’installation d’une piscine.
La maison bénéficie d’une orientation idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
📞 Pour plus d’informations, contactez :
Mathieu Perillat – 06.62.44.67.15 – m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
👉 Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 21/01/2025
Classe énergétique
C
176 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2160€ et 2970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 482 €

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Perillat-Merceroz Mathieu
Ornex

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