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Caractéristiques

  • Surface 265 m²
  • Surface habitable 265 m²
  • Surface terrain 4351 m²
  • Surface sejour 60 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Nombre de parkings 6
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1984
  • Alarme Oui

Description

Mandat 21114
Rare - Saint-Cyr-au-Mont-d’Or - au cœur de la nature !

Découvrez cette propriété au calme, tournée vers la nature et les vues dégagées sur les Monts d’Or.

Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé de 4 350 m², maison familiale de 265 m², piscine, pool house, sauna,. En complément vous disposez d'une maison d'invités (ou autres fonctionnalités : atelier, salle de sport, yoga, profession libérale...) et également de 2 box à chevaux, d'1 potager et d'1 terrain de pétanque !

Maison principale 
Vaste séjour de 60 m² et cuisine, ouvrant sur une terrasse plein sud. 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, buanderie, sauna, cave. Confort du chauffage au sol dans toutes les pièces, poêle à bois dans le séjour. Bien que déjà très bien pensée, la maison offre de multiples potentiels (agrandissement, réorganisation, ...)

Dépendance 
Indépendante, 124 m2 sur deux niveaux, elle offre de multiples usages : maison d’invités, garage pour véhicule de collection, salle de sport, de yoga, atelier, bureau professionnel... un mix de plusieurs usages...

Amoureux de nature et d’activités de plein air, vous apprécierez les chemins de randonnée et de VTT accessibles directement au départ de la propriété — un privilège rare à seulement quelques encablures de Lyon.

Plus qu'une propriété, découvrez un lieu de vie unique !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/06/2024
Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3077€ et 4165€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 877 €

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LECERF Cédric
Lyon 7

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