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Caractéristiques

  • Surface 265 m²
  • Surface habitable 265 m²
  • Surface terrain 4351 m²
  • Surface sejour 60 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Nombre de parkings 6
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1984
  • Alarme Oui

Description

Mandat 21033
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – L’élégance d’une maison d’architecte au cœur de la nature

Dans un écrin de verdure entièrement clos de plus de 4 300 m², cette maison d’architecte de 265 m² conjugue volumes, lumière et sérénité. Ici, chaque espace a été pensé pour accueillir une vie de famille chaleureuse et harmonieuse, tournée vers la nature et les vues dégagées sur les Monts d’Or.

Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée avec son pool house équipé. Cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles de bains, trois WC et un sauna complètent les espaces de vie, dans une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale. Bien que déjà très bien pensée, la maison offre de multiples potentiels (agrandissement, carport, ...)

Une dépendance indépendante de 124 m² sur deux niveaux offre de multiples usages : garage pour voitures de collection, atelier, bureau professionnel, salle de sport, de yoga ou maison d’invités. Deux box à chevaux, un boulodrome et un potager viennent parfaire ce cadre de vie unique.

Amoureux de nature et d’activités de plein air, vous apprécierez les chemins de randonnée et de VTT accessibles directement au départ de la propriété — un privilège rare à seulement quelques encablures de Lyon.

Ici, on ne visite pas seulement une maison : on découvre un lieu de vie, pensé pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité dans un environnement préservé.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/06/2024
Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3077€ et 4165€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 877 €

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LECERF Cédric
Lyon 7

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