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Caractéristiques

  • Surface 133.06 m²
  • Surface habitable 133.06 m²
  • Surface terrain 1865 m²
  • Surface sejour 27 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1940

Description

Mandat 295
Vue pour vous en plein centre de Saint Jean de Bournay, proche de toutes commodités, superbe maison de 133.06 m2 + Laboratoire pour activité professionnel en rdc + Grange d'environ 100m2.
Le tout édifié sur 1865m2 de terrain dont une grande partie en zone UB.

La maison se présente ainsi:
En RDC:
=) Un atelier
=) Une chaufferie
=) Une chambre froide
=) Un garage
Le tout était destiné à une activité de traiteur.
En RDC+1
=) 2 entrées traversantes par un couloir distribuant de chaque côté les pièces à vivre soit:
=) Une cuisine aménagée
=) Un salon spacieux et lumineux
=) Une salle à manger
=) Une salle de bain
=) Un wc indépendant
En RDC+2:
=) Wc indépendant
=) Une grande chambre de 17.90 m2
=) 1 bureau de 8.27 m2
=) 2ème chb de 12.78m2
=) 3ème chambre
=) Un espace grenier pouvant faire office d'une 4ème chambre

EXTERIEURS:
=) Portail motorisé
=) Terrain plat vue campagne
=) Zone constructible
=) Grange d'environ 100m2
=) Tout à l'égout
=) Pas de vis à vis

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Chauffage fioul + 2 radiateurs électriques + cheminées à gainer
=) Double vitrage et huisseries bois
=) Volets type persiennes
=) Beaux matériaux type escalier en chêne, plaintes en marbre, chaux cirée...
=) Beaux volumes et possibilité d'agrandissement

Pour visiter au plus vite ce bien atypique et rare sur le secteur Saint-Jeannais, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.f

Détail des pièces

  • Garage: 33.37 m²
  • Chambre froide: 14.13 m²
  • Atelier: 21.18 m²
  • Chaufferie: 2.77 m²
  • Salle à manger: 15.96 m²
  • Cuisine: 15.92 m²
  • Salon: 26.88 m²
  • Salle de bain: 5.02 m²
  • Wc: 0 m²
  • Hall: 0 m²
  • Couloir: 0 m²
  • WC: 2.22 m²
  • Chambre1: 8.21 m²
  • Chambre 2: 12.78 m²
  • Chambre 3: 17.9 m²
  • Chambre 4: 8.75 m²
  • Grenier: 0 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces
Classe énergétique
G
395 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
124 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6620€ et 8990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 000 €

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BROIZAT Angéline
Vienne

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