Caractéristiques
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212 m² Surface
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212 m² Surface habitable
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2451 m² Surface terrain
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55 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1978 Annee construction
Description
Mandat 156
Exclusivité Pietrapolis Ornex !
Pietrapolis immobilier vous propose cette villa individuelle située à Thyez
Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, à 35 minutes de Genève.
Cette maison développe une surface habitable d'environ 212m2 avec une parcelle d'environ 2450m2.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, un cellier.
L'espace nuit est composé de deux chambres dont une pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau avec toilettes, un wc indépendant complète l'ensemble. Une cave.
Au 1er niveau :
-Un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture et/ou espace de jeux.
Deux chambres et un bureau.
Dans le prolongement et toujours au premier niveau vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains.
L'extérieur à optimiser, bénéficie d'une exposition parfaite (sud/ouest) avec sa piscine chauffée/salée avec système de pompe à chaleur.
Grande terrasse. Un garage avec porte sectionnelle.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Pietrapolis immobilier vous propose cette villa individuelle située à Thyez
Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, à 35 minutes de Genève.
Cette maison développe une surface habitable d'environ 212m2 avec une parcelle d'environ 2450m2.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, un cellier.
L'espace nuit est composé de deux chambres dont une pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau avec toilettes, un wc indépendant complète l'ensemble. Une cave.
Au 1er niveau :
-Un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture et/ou espace de jeux.
Deux chambres et un bureau.
Dans le prolongement et toujours au premier niveau vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains.
L'extérieur à optimiser, bénéficie d'une exposition parfaite (sud/ouest) avec sa piscine chauffée/salée avec système de pompe à chaleur.
Grande terrasse. Un garage avec porte sectionnelle.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/03/2024Classe énergétique
C
165 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1580€ et 2190€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 633 €
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THEVENET Yan
Ornex