Caractéristiques
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Surface 287 m²
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Surface habitable 287 m²
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Surface terrain 3463 m²
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Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 6
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Nombre de salles d'eau 4
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Nombre de toilettes 5
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Nombre de parkings 4
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Nombre de parkings couverts 3
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Terrasse 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Climatisation Oui
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Annee construction 1994
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Interphone Oui
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Alarme Oui
Description
Mandat 731
BALARUC LE VIEUX : Sur une parcelle de 3463m², Villa T5 217m²env, vue sur Sète et l'étang de Thau, piscine, triple garage + une villa T3 70m² env.
Comprenant :
Villa principale :
• Au RDC : Salon/Séjour cathédrale avec coin cuisine ouvert, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses WC, une chambre, buanderie, WC séparés
• À l'étage : Une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et WC séparés.
• Jardin : Piscine 5mx10m, exposée Sud-Ouest, grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur Sète et l'étang de Thau, cuisine d'été aménagée équipée, triple garage.
Deuxième villa indépendante : Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, avec jardin privé.
Climatisation, double vitrage, fibre optique, alarme avec interphone.
Aucune mitoyenneté, zone verte, au calme, jardin arboré.
Idéalement situé.
Contact : Benjamin PIERNAS
Tel : 07.50.86.53.77
Mail : b.piernas@pietrapolis.fr
Comprenant :
Villa principale :
• Au RDC : Salon/Séjour cathédrale avec coin cuisine ouvert, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses WC, une chambre, buanderie, WC séparés
• À l'étage : Une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et WC séparés.
• Jardin : Piscine 5mx10m, exposée Sud-Ouest, grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur Sète et l'étang de Thau, cuisine d'été aménagée équipée, triple garage.
Deuxième villa indépendante : Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, avec jardin privé.
Climatisation, double vitrage, fibre optique, alarme avec interphone.
Aucune mitoyenneté, zone verte, au calme, jardin arboré.
Idéalement situé.
Contact : Benjamin PIERNAS
Tel : 07.50.86.53.77
Mail : b.piernas@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Villa principale: 217 m²
- Villa n°2: 70 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/07/2022Classe énergétique
D
200 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2006€ et 2715€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 401 €
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PIERNAS Benjamin
Sète