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Caractéristiques

  • Surface 232 m²
  • Surface habitable 232 m²
  • Surface terrain 2722 m²
  • Surface sejour 48 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 4
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1900

Description

Mandat 154
Aux portes de Chalon sur Saône (sud), belle longère en pierres 9 pièces, de 230m² habitables, avec piscine sur 27 ares. Terrain constructible (possibilité détachements).
La maison, indépendante, édifiée au début du 20ème siècle, orientée au Sud, propose en rez-de-chaussée, de plain pied : hall d'entrée avec cheminée - insert bois, salle à manger - séjour (45m²) avec cheminée feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, suite comprenant : chambre avec accès jardin, bureau, salle d'eau et rangement, trois autres chambres, salle de bains, lingerie, W.C. et dégagement; à l'étage ; trois chambres, palier - dégagement et W.C.. Chauffage central, huisseries double vitrage, V.M.C.. A côté, attenant : ancienne grange (39m²), entrée annexe, local piscine, cave, chaufferie - buanderie et salle d'eau avec W.C.. Greniers au-dessus.
Devant la maison : grande terrasse orientée au Sud, piscine 4m x 8m, barbecue, allée d'entrée gravillonnée permettant de stationner plusieurs autos, jardin clos et arboré.
Il est possible de détacher deux terrain constructibles de l'ensemble.
Vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et sur les prés environnants.
Terrain en pourtour de la maison.
L'accès à l'autoroute A 6 est rapide, la gare du creusot TGV est à 20 minutes et tous les commerces sont à 5 minutes.
De nombreux atouts pouvant réaliser votre projet immobilier !

Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec cheminée insert bois: 16 m²
  • Séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse: 45 m²
  • Chambre (suite) avec accès jardin: 20 m²
  • Bureau (suite) : 9 m²
  • Salle d'eau avec W.C. (suite) : 3 m²
  • Rangement (suite): 2 m²
  • Cuisine équipée avec accès terrasse: 18 m²
  • Chambre: 19 m²
  • Rangement: 4 m²
  • Lingerie: 3 m²
  • W.C.: 1.5 m²
  • Salle de bains: 6.5 m²
  • Chambre: 9 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Ancienne grange: 39 m²
  • Entrée annexe: 6 m²
  • Local technique piscine: 3 m²
  • Salle d'eau avec W.C.: 4 m²
  • Cave à vins: 11 m²
  • Chaufferie-buanderie: 17 m²
  • Palier-dégagement: 4 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Salle d'eau avec W.C.: 5 m²
  • Grenier: 30 m²
  • Greniers: 40 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 20/04/2025
Classe énergétique
E
269 kWh/m².an
Classe climatique
E
58 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6108€ et 8265€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 2 500 €

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