Caractéristiques
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Surface 170 m²
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Surface habitable 170 m²
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Surface terrain 380 m²
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Surface sejour 38 m²
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Surface balcon 12 m²
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Nombre de pièces 9
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Nombre de chambres 7
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1960
Description
Mandat 175
Maison Individuelle à fort Potentiel
Opportunité évidente pour ce bien à fort potentiel qui nécessite rénovation.
Emplacement stratégique et recherché pour cette maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement soit dans le cadre d'un projet personnel familial soit dans le création de plusieurs logements.
Le bien sur 3 niveaux plus sous-sol offre 170 m² habitables et de larges combles aménageables pour une surface totale de 260m². Il bénéficie de plusieurs entrées et un extérieur suffisant pour un jardin ou la création de stationnements.
Il se compose comme suit :
Au Rez: une entrée en sas , une cuisine un large salon séjour , une chambre , une salle d'eau, un toilette et un grand garage double.
Au premier étage : 6 chambres, une cuisine, un point d'eau, une cuisine donnant sur balcon et un toilette. L'accès peut se faire par un escalier extérieur.
Dans les combles de 80 m² au sol ( dont environ 35 m² en habitables )
Quant au sous sol, lui aussi accessible par l'extérieur ,il distribue une grande chaufferie , une cave et un atelier.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires et bus, à 10 minutes à pied des crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel incomparable.
Mathieu Perillat Merceroz
06.62.44.67.15
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
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Emplacement stratégique et recherché pour cette maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement soit dans le cadre d'un projet personnel familial soit dans le création de plusieurs logements.
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Il se compose comme suit :
Au Rez: une entrée en sas , une cuisine un large salon séjour , une chambre , une salle d'eau, un toilette et un grand garage double.
Au premier étage : 6 chambres, une cuisine, un point d'eau, une cuisine donnant sur balcon et un toilette. L'accès peut se faire par un escalier extérieur.
Dans les combles de 80 m² au sol ( dont environ 35 m² en habitables )
Quant au sous sol, lui aussi accessible par l'extérieur ,il distribue une grande chaufferie , une cave et un atelier.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires et bus, à 10 minutes à pied des crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité.
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Mathieu Perillat Merceroz
06.62.44.67.15
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 24/08/2025Classe énergétique
G
375 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
117 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 8070€ et 10900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Perillat-Merceroz Mathieu
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