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Caractéristiques

  • 268 m² Surface
  • 268 m² Surface habitable
  • 6649 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 9 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1890 Annee construction

Description

Mandat 1542
https://youtu.be/HPPi84oKnDs                                   

        NOUVEAUTÉ CHEZ PIETRAPOLIS!

A 15 minutes de Roanne, 25 minutes de Tarare, 1 h de Lyon avec l'A89, sur la commune de NEULISE, que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous ne pouvez que tomber sous le charme de ce magnifique corps de ferme avec jardin, grand terrain de plus de 6000m² et dépendances.

Ce bien exceptionnel dispose de beaux volumes, de sols en pierre, d'une cheminée (insert), d'un poêle, d'une cave voûtée.
Situé aux portes des chemins de campagne, néanmoins à 5 minutes des axes routiers, bénéficiant d'une belle vue, ce corps de ferme va vous permettre de passer de belles journées en famille ou entre amis.

D'une surface habitable d'env 268 m²  et env 450 m² de dépendances à réhabiliter ou non (ancienne étable, grange poulailler, appentis...), l’habitation à ce jour se compose au rez-de chaussée d’une cuisine indépendante, une salle à manger avec sa cheminée,, un cellier / buanderie, un salon avec son poêle Godin, une salle de bains et un Wc indépendant.
A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau/Wc
Au dessus, dans les combles, un grand espace où les enfants peuvent jouer, lire etc... et deux grandes chambres.

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Hall d'entrée: 7.56 m²
  • Salon: 25.19 m²
  • Salle à manger: 24.96 m²
  • Cuisine: 24.46 m²
  • Salle de bains: 5.71 m²
  • Wc: 1.43 m²
  • Cellier / Buanderie: 15.61 m²
  • Chambre 1: 25.06 m²
  • Chambre 2: 9.64 m²
  • Chambre 3: 25.74 m²
  • Salle d'eau / Wc: 7.45 m²
  • Couloir: 11.29 m²
  • Chambre 4: 24.37 m²
  • Chambre 5: 24.97 m²
  • Grenier / Salle de jeu: 35.45 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces
Classe énergétique
F
419 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
98 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 11380€ et 15460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 524 €

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