Maison - 9 pièces - 270 m²

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 

Laurent Chotel 06.62.90.32.00

E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr



ATTENTION : cette offre est sur la commune de Montbellet, à seulement 45 mn au Nord de Villefanche.



 

Pour les amoureux de la nature et de l'ancien parfaitement rénové....

    terrain 2,7 hectares, 7 chambres, piscine, tout confort ... 


Situation :
* 15 mn de Tournus(ramassage scolaire à proximité)
* 45 mn de Villefranche sur Saône
* 1H05 de Lyon via M6
* 50 mn gare TGV du Creusot

Histoire : 
Ancien moulin du XVIIe siècle au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud. Le ruisseau de la Gravaise  longe le bâtiment.

La Demeure : 

Elle s'élève  sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, la surface totale est de 270 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6500 m² aux multiples et rares essences bordant  la bâtisse et entourant une  piscine de 10X5 chauffée et sécurisée avec son pool house.

L'intérieur :

- RDC : 
* Vaste pièce de vie d'env 85m² avec cuisine ouverte meublée et équipée    tout confort(marque Chabert-Duval). Coin salon avec grande cheminée    équipée d'un poêle "Jotul"

*  WC .

- 1er étage: 
* Grand dégagement
* Deux chambres

* Un grand dressing tout équipé ( si besoin pouvant être remplacé pour      une chambre supplémentaire , la 7éme ...)

* Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche

* Une salle d'eau douche

* Un WC
- 2éme étage: 
* 4 chambres
* Salle d'eau douche
* WC

- Sous-sol : 
* Buanderie
* Chaufferie
* Cave

- Annexes / dépendances  de la bâtisse:

* Une véritable salle de projection cinéma ou musique  complétement        insonorisée, climatisée

* Une salle de sport climatisée

* Deux garages fermés

* Un atelier

* Un bûcher 

* Un grand chalet rangement matériel jardin

Les +++++ :
*  Le cadre champêtre unique avec le ruisseau
* Le charme de la bâtisse
* la capacité d'accueil 7 chambres au total
* Les prestations
* Pompe à chaleur hybride récente
* DPE : "C"
* 25 panneaux solaires récents
* Possibilité accueil 2 chevaux
* Puits forage 55 m profondeur
* Assainissement individuel neuf , micro station.

Enfin , si vous avez un projet lié au tourisme, il faut savoir que 3700m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit "Stecal" permettant des activités de tourisme et de loisirs. 

Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00