Budget
à
Surface
à
Pièces
Sylvie FAGE
Négociateur Sylvie FAGE
06 27 11 75 19


Agente commerciale
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Spécial investisseur
Appartement GRIGNY 99 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Exposition et vue dégagée
Appartement en duplex pouvant être loué 950€/mois environ : IDEAL POUR SE CONSTITUER UN REVENU COMPLEMENTAIRE !
Rendement locatif net de charges : 6,5% environ

Rendement net très intéressant compte tenu de la rareté, de sa surface et de l'état du bien
Organisé "comme une maison", le premier niveau est l'espace de vie avec entrée, salon/salle à manger, cuisine equipée, cellier et WC indépendant
Le deuxième niveau est l'espace nuit avec 3 chambres dont une parentale en accès à un balcon et un bureau Appartement avec 2 balcons, cave et stationnement ; proche des écoles, crèche et bus 
Concernant la copropriété, les travaux de toiture et d'ascenseur ont d'ores et déjà été réalisé ; le ravalement de l'immeuble voté va démarrer prochainement. 
 Ce bien est vendu en copropriété : 23 lots d'habitation Une cave ainsi qu'une place de stationnement sont compris dans le prix 
Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 1300 environ 
Diagnostic énergétique : D Pas de procédure diligentée en cours. 
 Contactez Sylvie FAGE : 0627117519
VA27922PIETRAPOLIS
Mandat N° 18200. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleGRIGNY 69520
Charges108 € /mois
Surface99.00
Surface au sol109
Séjour24
Balcon4
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4,90 m²
• Salon - Séjour, Accès balcon - vue SO dégagée, 23,65 m²
• Cuisine équipée, 9,10 m²
• Chambre 1, 2 placards + accès balcon, 14 m²
• Chambre 2, 9,85 m²
• Chambre 3, 9,10 m²
• Bureau, 8,37 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Parking privatif
Balcons2
Taxe foncière1 076 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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