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Laurent CHOTEL
Négociateur Laurent CHOTEL
06 62 90 32 00



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Appartement Lyon 145 m²
649 000 €
649 000 €
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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE : contact Laurent CHOTEL 7/7j 06.62/90.32.00 . ATTENTION : cette annonce est diffusée sur le code postal LYON 03 mais l'appartement se trouve à 400m sur la commune de Villeurbanne . L'expression 'véritable maison sur le toit' prend ici tout son sens ..... Nous vous proposons un appartement qui séduira des personnes à la recherche du calme (dernier étage) , de la vue ( à 360° sur lyon) aucun vis à vis ( immeuble le plus haut du quartier ) une situation business parfaite ( tram aéroport St éxupéry à proximité et gare de la part dieu 5mm en taxi/uber) et enfin .... transports en commun multiples pour enfants ( Bus C3, C9, C11, C26). Dans une résidence de très bon standing de 1996, en dernier étage appartement duplex d'une surface totale de 145m² (loi carrez 129) . Il se compose de : - Au niveau bas , grand hall d'entrée, belle pièce de vie de 50m² avec trois espaces distinctes (cuisine labo, salle à manger, salon) l'ensemble ayant accés sur le 1er balcon/terrasse périphérique de 40m². Puis toujours sur ce même niveau , trois chambres, dressing, une vaste salle de bain, buanderie de 6m², deux loggias fermées avec équipement pour espace sport. Maintenant on passe au coin détente voir festif ...... le niveau supérieur est réservé à partir du printemps pour profiter pleinement d'une vie extérieure jusqu'au mois de septembre, tout cela comme une vie en 'maison ' . Il se compose d'une cuisine d'été sous verrière et .... une terrasse de 70m² arborée, sans aucun vis à vis avec ..... cerise sur le gâteau, un jacuzzi à ciel ouvert !! Jolies prestations, sol en parquet chéne en état neuf, climatisation totale, chauffage gaz de ville , etc.... Cet univers constitue réellement une offre unique , avis aux amateurs. Compris dans la vente , un garage de 35m² permettant de stationner un véhicule et plusieurs motocyclettes ou autres. Contact : Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
VA26510PIETRAPOLIS
Mandat N° 1122. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLyon 69003
Surface145.00
Séjour50
Terrasse110
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   Chaudière
WC1
Étage8
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Est
AutresClimatisation
Interphone
Taxe foncière1 650 €/an

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