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à
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à
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Lauranne SARAZIN
Négociateur Lauranne SARAZIN
06 11 32 75 90


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Appartement Lyon 32 m²
115 000 €
115 000 €
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Vous souhaitez investir dans le foncier et vous laisser porter......Nous vous proposons un appartement T2 de 32,40 m2 vendu loué meublé par bail commercial (LMNP) à 200m du métro Gare de Vaise à Lyon 9ième. Constitué d'une pièce de vie agrémentée de grandes ouvertures, avec coin cuisine équipée ouverte, d'une chambre fermée, salle de bain avec douche à l'italienne et wc. L'appartement est agrémenté de rangements. Ses avantages: - forte rentabilité: 5,06% Brute - des loyers garantis par contrat de bail commercial de location 5827.08 HT - avantage sur votre imposition des loyers - de nombreux services attenants ( ménages, internet, laveries, petit déjeuners..) Taxe foncière 477 Charges de copro non récupérable sur le locataire 224 /an Contact: Lauranne SARAZIN au 06.50.24.28.61 ou l.sarazin@pietrapolis.fr Photos non contractuelles
VA26924PIETRAPOLIS
Mandat N° 176. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-837-Wgs31-honoraires_bourgoin.pdf
VilleLyon 69003
Surface32.40
Surface au sol32
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1   Ballon électrique
WC1
Étage2
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
ExpositionSud
AscenseurOui
BalconOui
AutresDigicode
Gardien
Taxe foncière477 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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