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à
Surface
à
Pièces
Mathieu GUERIN
Négociateur Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99


Agent commercial
N° RSAC 833479496

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T2 Lyon 52 m²
144 000 €
144 000 €
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Exclusivité Lyon 8- 3 impasse Gantz à proximité de toutes commodités.

Vous recherchez un appartement bien agencé,  de la luminosité et un emplacement à coté des transports et des commerces ?

Cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce T2 de 52m² situé au rez de chaussée surélevé.

Il est composé d’un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 28m² ; agréable pour accueillir du monde ; une belle chambre de 12m² avec rangements et une salle d’eau fonctionnelle, wc séparé.

Des places disponibles à proximité de l’appartement, vendu avec une cave.

Peu de charges : 135 euros/mois comprenant charges des parties communes, ascenseur, chauffage et eau froide .

Pas de procédures en cours , 23 lots principaux.

N’hésitez pas à contacter Mathieu GUERIN au 06.18.96.89.99  (Agent Co. RSAC 833479496)ou par mail à m.guerin@pietrapolis.fr
VA28072PIETRAPOLIS
Mandat N° 17327. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLyon 69008
Charges135 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Séjour28
Pièces2
Description des pièces • Hall et dégagement , 5.56 m²
• Séjour , 16.82 m²
• Cuisine , 11.2 m²
• Chambre, 11.82 m²
• SDB, 3.7 m²
• Wc, 0.89 m²
• Placard, 1.93 m²
• TOTAL, 51.92 m²
• Cave , 7.42 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1980
ChauffageFioul
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionSud
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière635 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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