Budget
à
Surface
à
Pièces
Mikaël FERNANDES
06 89 23 19 67


Agent commercial
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Exclusivité
T3 Lyon LAENNEC 54 m²
185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Exposition
  • Calme
  • Stationnement facile
Exclusivité PietraPolis, venez visiter ce joli T3 au cœur d'une résidence calme à 3 minutes à pieds du métro Laennec. Ce bien à rénover vous offre la possibilité d'aménager ce logement à votre image. Le stationnement gratuit dans la cour de la copropriété vous apportera un confort de vie pour profiter pleinement de votre appartement.
Le logement ouvre sur une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour) attenante au salon donnant sur un grand balcon. Une chambre est accessible depuis le séjour. L'espace nuit est composé d'une deuxième chambre ainsi que de la salle de bain et de toilettes séparés. Des placard présents à l'entrée, en cuisine et dans une chambre vous permettent d'optimiser vos rangements qui sont complétés par la présence d'une cave en sous sol.
Visitez virtuellement ce logement sur notre site internet : https://www.pietrapolis.fr/
Diagnostic de Performance Énergétique : D (188kWhEP/m2 /an)
Emission de GES : 18 kgéqCO2/m2 /an
Charges annuelle : 1852€
Taxe Foncière : 640€
Contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 - m.fernandes@pietrapolis.fr
Procédure en cours dans la copropriété
VA28690PIETRAPOLIS
Mandat N° 17536. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLyon 69008
SecteurLAENNEC
Charges154 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.17
Surface au sol60
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons6
PiscineNon
Taxe foncière640 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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