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à
Surface
à
Pièces
Isadora GRANGE
Négociateur Isadora GRANGE
06 67 93 45 13


Agente commerciale
N° RSAC 810233585 Lyon
RCP GALIAN
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T3/4 LISSIEU 160 m²
449 000 €
449 000 €
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A VOIR ABSOLUMENT/Visite virtuelle disponible Dans l'Ouest Lyonnais ! A Lissieu,commune du Grand Lyon,à 3km de Limonest et 15 de Lyon Presqu'île. Au sein d'un parc clos et arboré de 1,8 hectares venez découvrir ce somptueux appartement rénové au coeur d' une superbe bâtisse en pierres dorées du 18éme siècle. Vous bénéficierez d'une magnifique salle de réception d'environ 50 m2 avec un rare parquet marqueté ,un plafond peint et des boiseries sculptées. Avec une hauteur sous plafond de 4,70 mètres, vous aurez la possibilité de créer des chambres avec fenêtres donnant sur la terrasse et une salle de bains supplémentaire dans la partie nuit. Vous pourrez bénéficier d'une très agréable terrasse fleurie de 80m2 avec une partie pelouse...et d'une cave voûtée d'environ 25m2. Cet appartement très chic est aussi très fonctionnel. C'est le compromis idéal entre la ville et la campagne dans un cadre de prestige. Gare et ligne TCL à proximité. Bien soumis au statut de copropriété (21 lots). Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles: 4200 (charges de copropriété, eau et chauffage compris). Pas de procédure en cours. Contactez Isadora GRANGE 06.67.93.45.13 i.grange@pietrapolis.fr N° R.S.A.C Lyon 810 233 585 HCV de 3%.
VA21884PIETRAPOLIS
Mandat N° 1049. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLISSIEU 69380
Type d'appartementT3/4
Surface160.00
Surface au sol170
Séjour50
Terrasse85
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 15 m²
• Cuisine équipée, 22 m²
• Salon - Séjour, 50 m²
• Dégagement, 13 m²
• Chambre 1, 26 m²
• Salle d'eau, 4,20 m²
• W.C., 2,49 m²
• Chambre 2, 18,20 m²
• Salle d'eau, 4,37 m²
• W.C., 1,59 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1780
ChauffageFioul
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
ExpositionNord-Est
Stationnement int.2   Aérien
AutresDigicode
Interphone
Portail motorisé
Taxe foncière1 173 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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